Spættevænget 8, Ejby

Villa · 205 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 913 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 205 m².4.970.225 kr.
2Vores vurdering5.686.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,89 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2023 · Alm. Salg: 6.042.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.686.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg6.042.000 kr.
2017Bygget
2016jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spættevænget 6, Ejby 4623 Lille Skensved	190 m²	30 m	22-07-2026	7.250.000 kr.	38.158 kr./m²
Spættevænget 14, Ejby 4623 Lille Skensved	221 m²	91 m	24-11-2025	5.545.000 kr.	25.090 kr./m²
Spættevænget 16, Ejby 4623 Lille Skensved	187 m²	105 m	12-08-2025	6.751.000 kr.	36.102 kr./m²
Spættevænget 9, Ejby 4623 Lille Skensved	235 m²	39 m	07-06-2026	6.400.000 kr.	27.234 kr./m²
Kastaniegårdsvej 29 4623 Lille Skensved	202 m²	404 m	30-06-2026	3.750.000 kr.	18.564 kr./m²
Kastaniegårdsvej 29 4623 Lille Skensved	202 m²	404 m	24-03-2026	3.750.000 kr.	18.564 kr./m²
Mejsevænget 20, Ejby 4623 Lille Skensved	216 m²	213 m	02-02-2025	6.009.000 kr.	27.819 kr./m²
Svalevænget 28, Ejby 4623 Lille Skensved	192 m²	183 m	04-11-2025	7.295.000 kr.	37.995 kr./m²
Rødkælkevej 12, Ejby 4623 Lille Skensved	194 m²	405 m	02-07-2026	4.125.000 kr.	21.263 kr./m²
Elsdyrvej 10, Ejby 4623 Lille Skensved	205 m²	951 m	21-07-2025	4.875.000 kr.	23.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu