Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8990 Fårup

Spættevej 17, Asferg

Villa · 154 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.234.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i AsfergMedian pris/m² for villa i Asferg (8990, sidste 24 mdr.): 7.810 kr/m² × 154 m².1.202.740 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.126.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,81 pct. siden jan. 1994
203k4,2M8,1M12,1M16,0M1992199620002004200820122016202020246. jan. 1994517.000 kr.I dag · vores estimat1.126.093 kr.Markedet · 1992519.442 kr.Markedet · 1993264.726 kr.Markedet · 1994632.016 kr.Markedet · 1995638.330 kr.Markedet · 1996521.598 kr.Markedet · 1997317.856 kr.Markedet · 1998484.792 kr.Markedet · 1999396.396 kr.Markedet · 2000604.450 kr.Markedet · 2001259.336 kr.Markedet · 2002770.000 kr.Markedet · 2003948.486 kr.Markedet · 2004961.576 kr.Markedet · 2005501.578 kr.Markedet · 2006911.526 kr.Markedet · 2007344.036 kr.Markedet · 20081.619.618 kr.Markedet · 2009806.344 kr.Markedet · 20101.173.942 kr.Markedet · 20111.659.042 kr.Markedet · 20121.051.512 kr.Markedet · 20131.173.634 kr.Markedet · 20141.130.822 kr.Markedet · 20151.103.102 kr.Markedet · 20161.428.196 kr.Markedet · 2017795.256 kr.Markedet · 2018853.006 kr.Markedet · 20192.622.004 kr.Markedet · 202016.027.396 kr.Markedet · 20211.109.724 kr.Markedet · 20221.694.000 kr.Markedet · 2023419.958 kr.Markedet · 20241.366.750 kr.Markedet · 20251.564.640 kr.Markedet · 20261.001.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 1994 · Alm. Salg
517.000 kr.
I dag · vores estimat
1.126.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg517.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spættevej 15, Asferg
8990 Fårup		121 m²24 m03-08-2025945.000 kr.7.810 kr./m²
Ternevej 15, Asferg
8990 Fårup		157 m²55 m27-07-2025750.000 kr.4.777 kr./m²
Skovduevej 12, Asferg
8990 Fårup		161 m²241 m11-07-20241.495.000 kr.9.286 kr./m²
Nørregade 19, Asferg
8990 Fårup		147 m²247 m04-06-2026750.000 kr.5.102 kr./m²
Rolighedsvej 22, Asferg
8990 Fårup		146 m²263 m15-10-20241.695.000 kr.11.610 kr./m²
Æblehaven 10, Asferg
8990 Fårup		151 m²559 m26-02-20241.975.000 kr.13.079 kr./m²
Rolighedsvej 20, Asferg
8990 Fårup		142 m²250 m25-01-20241.275.000 kr.8.979 kr./m²
Skovduevej 8, Asferg
8990 Fårup		168 m²250 m27-04-20251.960.000 kr.11.667 kr./m²
Rågevej 1, Asferg
8990 Fårup		134 m²36 m14-07-20251.030.000 kr.7.687 kr./m²
Æblehaven 7, Asferg
8990 Fårup		137 m²661 m21-10-20251.825.000 kr.13.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden