Spættevej 18, St Kongsmark

Fritidshus · 64 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1984. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 828 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i St KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i St Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 64 m².1.248.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.163.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,63 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.163.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
1991majEjerskifte
1984Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spættevej 26, St Kongsmark 4200 Slagelse	57 m²	120 m	26-11-2025	1.195.000 kr.	20.965 kr./m²
Spættevej 14, St Kongsmark 4200 Slagelse	82 m²	46 m	17-06-2025	1.750.000 kr.	21.341 kr./m²
Spættevej 10, St Kongsmark 4200 Slagelse	83 m²	88 m	05-08-2025	1.650.000 kr.	19.880 kr./m²
Spættevej 37 4200 Slagelse	86 m²	211 m	25-03-2026	1.750.000 kr.	20.349 kr./m²
Spættevej 34, St Kongsmark 4200 Slagelse	87 m²	230 m	27-08-2026	1.625.000 kr.	18.678 kr./m²
Spættevej 5, St Kongsmark 4200 Slagelse	95 m²	128 m	13-07-2026	1.525.000 kr.	16.053 kr./m²
Rørhønevej 1, St Kongsmark 4200 Slagelse	65 m²	136 m	07-04-2024	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Spurvevej 48, St Kongsmark 4200 Slagelse	62 m²	316 m	02-02-2026	1.445.000 kr.	23.306 kr./m²
Papegøjevej 5, St Kongsmark 4200 Slagelse	60 m²	270 m	05-06-2026	1.170.000 kr.	19.500 kr./m²
Rørhønevej 10, St Kongsmark 4200 Slagelse	70 m²	77 m	23-04-2024	1.695.000 kr.	24.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu