Spættevej 21, St Kongsmark

Fritidshus · 105 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 886 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i St KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i St Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 105 m².2.047.500 kr.
2Boligareal større end typisk105 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering1.868.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+883,54 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 1999 · Alm. Salg: 190.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.868.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
1999apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008190.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spættevej 5, St Kongsmark 4200 Slagelse	95 m²	191 m	13-07-2026	1.525.000 kr.	16.053 kr./m²
Spættevej 34, St Kongsmark 4200 Slagelse	87 m²	163 m	27-08-2026	1.625.000 kr.	18.678 kr./m²
Spættevej 37 4200 Slagelse	86 m²	128 m	25-03-2026	1.750.000 kr.	20.349 kr./m²
Spættevej 10, St Kongsmark 4200 Slagelse	83 m²	168 m	05-08-2025	1.650.000 kr.	19.880 kr./m²
Spættevej 14, St Kongsmark 4200 Slagelse	82 m²	128 m	17-06-2025	1.750.000 kr.	21.341 kr./m²
Spættevej 26, St Kongsmark 4200 Slagelse	57 m²	65 m	26-11-2025	1.195.000 kr.	20.965 kr./m²
Musvågevej 31, St Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	414 m	03-03-2024	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Gulspurvevej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	530 m	17-07-2026	2.395.000 kr.	23.252 kr./m²
Gulspurvevej 5, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	607 m	25-04-2024	1.645.000 kr.	15.971 kr./m²
Tranevej 23, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	671 m	09-04-2026	1.850.000 kr.	17.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu