Spættevej 22, Ny Hammersholt

Villa · 198 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 834 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Ny HammersholtMedian pris/m² for villa i Ny Hammersholt (3400, sidste 24 mdr.): 33.929 kr/m² × 198 m².6.717.942 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.304.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+657,79 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg: 832.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.304.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, alm. frit salg832.000 kr.
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spættevej 18, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	171 m²	49 m	09-09-2024	4.545.000 kr.	26.579 kr./m²
Spættevej 17 3400 Hillerød	107 m²	39 m	16-06-2026	3.295.000 kr.	30.794 kr./m²
Hulvejen 24, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	198 m²	206 m	22-11-2025	5.650.000 kr.	28.535 kr./m²
Hulvejen 28 3400 Hillerød	202 m²	227 m	15-04-2025	5.400.000 kr.	26.733 kr./m²
Mejsevej 8, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	190 m²	149 m	17-03-2024	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²
Hulvejen 19, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	194 m²	379 m	29-03-2025	6.500.000 kr.	33.505 kr./m²
St. Stendamsvej 18, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	195 m²	832 m	27-11-2025	10.750.000 kr.	55.128 kr./m²
Gl. Frederiksborgvej 21, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	189 m²	673 m	07-02-2024	3.200.000 kr.	16.931 kr./m²
Mejsevej 6, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	174 m²	167 m	01-02-2024	4.325.000 kr.	24.856 kr./m²
Svalevej 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	170 m²	80 m	09-08-2025	7.200.000 kr.	42.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu