Spættevej 43, St Kongsmark

Fritidshus · 68 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 920 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 2011. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i St KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i St Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 68 m².1.326.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.222.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,50 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.222.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
2011Ombygning
1991majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spættevej 26, St Kongsmark 4200 Slagelse	57 m²	169 m	26-11-2025	1.195.000 kr.	20.965 kr./m²
Spættevej 14, St Kongsmark 4200 Slagelse	82 m²	324 m	17-06-2025	1.750.000 kr.	21.341 kr./m²
Spættevej 10, St Kongsmark 4200 Slagelse	83 m²	365 m	05-08-2025	1.650.000 kr.	19.880 kr./m²
Spættevej 37 4200 Slagelse	86 m²	71 m	25-03-2026	1.750.000 kr.	20.349 kr./m²
Spættevej 34, St Kongsmark 4200 Slagelse	87 m²	87 m	27-08-2026	1.625.000 kr.	18.678 kr./m²
Spættevej 5, St Kongsmark 4200 Slagelse	95 m²	387 m	13-07-2026	1.525.000 kr.	16.053 kr./m²
Skovpibervej 22, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	68 m²	366 m	11-11-2024	1.310.000 kr.	19.265 kr./m²
Rørhønevej 10, St Kongsmark 4200 Slagelse	70 m²	252 m	23-04-2024	1.695.000 kr.	24.214 kr./m²
Fuglekongevej 12, St Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	154 m	08-02-2024	1.650.000 kr.	23.239 kr./m²
Rørhønevej 1, St Kongsmark 4200 Slagelse	65 m²	327 m	07-04-2024	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu