Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Spang Vade 7A, Vollerup

Villa · 85 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 455 m², 2 værelser, opført i 1930. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
455 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
43.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i VollerupMedian pris/m² for villa i Vollerup (6400, sidste 24 mdr.): 13.987 kr/m² × 85 m².1.188.895 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering935.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,12 pct. siden maj 2023
150k531k912k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.675.000 kr.I dag · vores estimat935.952 kr.Markedet · 1992420.750 kr.Markedet · 1993411.910 kr.Markedet · 1994434.775 kr.Markedet · 1995425.510 kr.Markedet · 1996410.125 kr.Markedet · 1997149.855 kr.Markedet · 1998582.420 kr.Markedet · 1999593.640 kr.Markedet · 2000461.210 kr.Markedet · 2001624.835 kr.Markedet · 2002538.730 kr.Markedet · 2003596.700 kr.Markedet · 2004620.500 kr.Markedet · 2005617.610 kr.Markedet · 2006758.880 kr.Markedet · 2007965.005 kr.Markedet · 20081.056.380 kr.Markedet · 2009811.070 kr.Markedet · 2010210.460 kr.Markedet · 2011860.115 kr.Markedet · 2012855.355 kr.Markedet · 2013908.650 kr.Markedet · 2014764.150 kr.Markedet · 2015792.540 kr.Markedet · 2016930.240 kr.Markedet · 2017768.230 kr.Markedet · 2018726.240 kr.Markedet · 2019874.990 kr.Markedet · 2020963.220 kr.Markedet · 20211.016.600 kr.Markedet · 20221.133.560 kr.Markedet · 20231.066.240 kr.Markedet · 20241.226.550 kr.Markedet · 20251.221.620 kr.Markedet · 20261.545.470 kr.Markedet · 20271.667.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
935.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 7, Sundsmark
6400 Sønderborg		88 m²948 m01-07-20251.195.000 kr.13.580 kr./m²
Solsortevej 4, Ulkebøl
6400 Sønderborg		82 m²1,2 km29-10-20251.425.000 kr.17.378 kr./m²
Præstegårdsvej 10, Ulkebøl
6400 Sønderborg		94 m²916 m20-10-20241.395.000 kr.14.840 kr./m²
Sundsmarkvej 70
6400 Sønderborg		86 m²2,0 km29-03-20251.645.000 kr.19.128 kr./m²
Madehusvej 6A, Vollerup
6400 Sønderborg		70 m²723 m08-12-20243.100.000 kr.44.286 kr./m²
Stenbjerg 5
6400 Sønderborg		88 m²2,4 km21-03-20241.095.000 kr.12.443 kr./m²
Agtoftsvej 19, Ulkebøl
6400 Sønderborg		101 m²1,2 km04-05-20251.050.000 kr.10.396 kr./m²
Blommehaven 30
6400 Sønderborg		95 m²1,9 km03-10-20241.275.000 kr.13.421 kr./m²
Damager 17, Ulkebøl
6400 Sønderborg		101 m²1,4 km04-11-20251.165.000 kr.11.535 kr./m²
Præstegårdsvej 26, Ulkebøl
6400 Sønderborg		106 m²909 m24-03-20251.210.000 kr.11.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden