Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Spangager 8

Villa · 144 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 962 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.649.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.042 kr/m².2.986.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpangager gns: 20.662 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.690.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Ejerandel overdraget
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1979Bygget
  • 1978sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hirseager 2
7120 Vejle Øst		149 m²153 m19-03-20252.901.009 kr.19.470 kr./m²
Nederager 17
7120 Vejle Øst		135 m²57 m15-05-20242.250.000 kr.16.667 kr./m²
Tornager 20
7120 Vejle Øst		150 m²254 m10-04-20252.975.000 kr.19.833 kr./m²
Mølgårdsvej 25
7120 Vejle Øst		146 m²553 m17-02-20244.650.000 kr.31.849 kr./m²
Højstrupvej 18
7120 Vejle Øst		139 m²424 m11-05-20264.200.000 kr.30.216 kr./m²
Snareager 2
7120 Vejle Øst		146 m²772 m30-09-20242.600.000 kr.17.808 kr./m²
Strandgaardsvej 10
7120 Vejle Øst		140 m²661 m21-02-20243.295.000 kr.23.536 kr./m²
Bredager 9
7120 Vejle Øst		144 m²916 m06-06-20241.845.000 kr.12.812 kr./m²
Vangeager 8
7120 Vejle Øst		131 m²296 m10-07-20242.450.000 kr.18.702 kr./m²
Snareager 8
7120 Vejle Øst		138 m²724 m21-07-20252.695.000 kr.19.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden