Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6720 Fanø

Spelmanns Toft 33

Villa · 174 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 602 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.364.000 kr.
Offentlig grundværdi
524.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.243 kr/m².2.457.050 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.445.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,74 pct. siden feb. 2020
440k2,1M3,7M5,4M7,0M1992199620002004200820122016202020243. feb. 20201.520.000 kr.17. apr. 20241.550.000 kr.I dag · vores estimat2.445.024 kr.Markedet · 1992685.038 kr.Markedet · 1993479.718 kr.Markedet · 1994770.820 kr.Markedet · 19957.016.724 kr.Markedet · 1996486.852 kr.Markedet · 19971.246.362 kr.Markedet · 1998588.816 kr.Markedet · 1999873.132 kr.Markedet · 20001.277.682 kr.Markedet · 20011.207.908 kr.Markedet · 20021.101.246 kr.Markedet · 20031.129.086 kr.Markedet · 20041.183.026 kr.Markedet · 20051.470.822 kr.Markedet · 20061.960.980 kr.Markedet · 20071.772.886 kr.Markedet · 20081.891.206 kr.Markedet · 20091.530.852 kr.Markedet · 20101.837.614 kr.Markedet · 20112.294.190 kr.Markedet · 20121.990.212 kr.Markedet · 20132.601.300 kr.Markedet · 2014942.906 kr.Markedet · 20151.708.158 kr.Markedet · 20161.457.946 kr.Markedet · 20171.740.000 kr.Markedet · 20181.694.064 kr.Markedet · 20191.691.628 kr.Markedet · 20201.549.992 kr.Markedet · 20212.498.640 kr.Markedet · 20222.971.572 kr.Markedet · 20232.175.000 kr.Markedet · 20241.703.112 kr.Markedet · 20252.289.318 kr.Markedet · 20263.040.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2020 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
17. apr. 2024 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.445.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, familiehandel1.550.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte1.520.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spelmanns Toft 27
6720 Fanø		177 m²19 m10-03-20242.698.000 kr.15.243 kr./m²
Spelmanns Toft 12
6720 Fanø		163 m²128 m26-03-20262.200.000 kr.13.497 kr./m²
Bavnebjergtoft 10, Nordby
6720 Fanø		182 m²324 m24-06-20252.300.000 kr.12.637 kr./m²
Haralds Toft 7, Nordby
6720 Fanø		173 m²654 m06-09-20252.975.000 kr.17.197 kr./m²
Vestervejen 58, Nordby
6720 Fanø		180 m²437 m22-10-20251.650.000 kr.9.167 kr./m²
Enggårdsvej 2, Nordby
6720 Fanø		177 m²645 m14-07-20242.375.000 kr.13.418 kr./m²
Drosselvej 16, Nordby
6720 Fanø		176 m²710 m09-10-20251.860.000 kr.10.568 kr./m²
Hovedgaden 116, Nordby
6720 Fanø		179 m²599 m27-07-20252.562.500 kr.14.316 kr./m²
Øgdal 2, Nordby
6720 Fanø		160 m²207 m30-11-20253.250.000 kr.20.312 kr./m²
Haralds Toft 3, Nordby
6720 Fanø		168 m²598 m17-07-20262.700.000 kr.16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden