Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Spergelmarken 1

Villa · 130 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 514 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.691.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.370.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.486 kr/m².6.040.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.639.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,72 pct. siden nov. 2015
199k2,3M4,5M6,6M8,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20154.495.000 kr.I dag · vores estimat6.639.925 kr.Markedet · 19921.061.710 kr.Markedet · 1993615.550 kr.Markedet · 1994995.670 kr.Markedet · 1995953.680 kr.Markedet · 19961.337.180 kr.Markedet · 19971.400.230 kr.Markedet · 19981.563.900 kr.Markedet · 19991.542.190 kr.Markedet · 20002.040.480 kr.Markedet · 20011.420.900 kr.Markedet · 20021.729.910 kr.Markedet · 20031.993.940 kr.Markedet · 20042.045.420 kr.Markedet · 20051.982.890 kr.Markedet · 20063.220.750 kr.Markedet · 20072.844.140 kr.Markedet · 20083.204.890 kr.Markedet · 20092.669.680 kr.Markedet · 20102.525.510 kr.Markedet · 20112.774.850 kr.Markedet · 20122.825.160 kr.Markedet · 20132.701.270 kr.Markedet · 20143.048.890 kr.Markedet · 20153.486.730 kr.Markedet · 20164.123.600 kr.Markedet · 20173.407.040 kr.Markedet · 20183.876.860 kr.Markedet · 20193.812.250 kr.Markedet · 20204.893.070 kr.Markedet · 20214.875.000 kr.Markedet · 20225.851.430 kr.Markedet · 20235.562.700 kr.Markedet · 20245.963.750 kr.Markedet · 20255.994.690 kr.Markedet · 20267.200.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.639.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alsikemarken 21
2860 Søborg		137 m²179 m24-12-20234.850.000 kr.35.401 kr./m²
Fremtidsvej 17
2860 Søborg		130 m²638 m09-11-20256.995.000 kr.53.808 kr./m²
Kvikmarken 12
2860 Søborg		138 m²232 m03-04-20256.250.000 kr.45.290 kr./m²
Klausdalsbrovej 106
2860 Søborg		124 m²374 m12-11-20245.150.000 kr.41.532 kr./m²
Stengårds Alle 236
2860 Søborg		126 m²567 m20-01-20256.425.000 kr.50.992 kr./m²
Klintemarken 45
2860 Søborg		136 m²469 m11-12-20236.480.000 kr.47.647 kr./m²
Blomstermarken 15
2860 Søborg		139 m²290 m19-04-20256.150.000 kr.44.245 kr./m²
Valdemars Alle 14
2860 Søborg		124 m²537 m30-12-20234.700.000 kr.37.903 kr./m²
Ærtemarken 109
2860 Søborg		127 m²739 m20-06-20267.900.000 kr.62.205 kr./m²
Alsikemarken 38
2860 Søborg		120 m²315 m02-11-20245.500.000 kr.45.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden