Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Spergelmarken 23

Rækkehus · 98 m² · bygget 1946

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 221 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
221 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.362.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.112.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.789 kr/m².5.050.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.621.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,52 pct. siden okt. 2014
652k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20143.050.000 kr.I dag · vores estimat4.621.292 kr.Markedet · 1992839.566 kr.Markedet · 1993802.914 kr.Markedet · 1994909.636 kr.Markedet · 1995996.562 kr.Markedet · 19961.007.930 kr.Markedet · 19971.093.876 kr.Markedet · 19981.243.228 kr.Markedet · 19991.311.142 kr.Markedet · 20001.308.986 kr.Markedet · 20011.701.378 kr.Markedet · 20021.863.274 kr.Markedet · 20031.902.572 kr.Markedet · 20041.873.564 kr.Markedet · 20051.809.080 kr.Markedet · 20062.944.018 kr.Markedet · 20071.811.138 kr.Markedet · 20082.622.578 kr.Markedet · 20092.071.132 kr.Markedet · 20101.950.494 kr.Markedet · 20112.292.906 kr.Markedet · 20122.166.290 kr.Markedet · 20132.685.592 kr.Markedet · 20142.318.680 kr.Markedet · 20152.683.240 kr.Markedet · 20163.166.184 kr.Markedet · 20173.195.780 kr.Markedet · 20183.760.750 kr.Markedet · 20193.378.256 kr.Markedet · 20203.339.938 kr.Markedet · 20213.664.024 kr.Markedet · 20224.018.000 kr.Markedet · 20234.185.874 kr.Markedet · 20245.275.438 kr.Markedet · 20253.853.850 kr.Markedet · 20264.776.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.621.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buddinge Hovedgade 130A
2860 Søborg		101 m²223 m11-12-20244.650.000 kr.46.040 kr./m²
Klintemarken 48
2860 Søborg		100 m²357 m19-06-20265.895.000 kr.58.950 kr./m²
Buddinge Hovedgade 145C
2860 Søborg		95 m²302 m18-05-20254.595.000 kr.48.368 kr./m²
Buddinge Hovedgade 170
2860 Søborg		99 m²502 m03-07-20254.705.000 kr.47.525 kr./m²
Ærtekrogen 14
2860 Søborg		102 m²283 m02-09-20265.550.000 kr.54.412 kr./m²
Toftekærsvej 141
2860 Søborg		98 m²684 m28-08-20244.800.000 kr.48.980 kr./m²
Toftekærsvej 121
2860 Søborg		98 m²740 m14-09-20244.875.000 kr.49.745 kr./m²
Toftekærsvej 154
2860 Søborg		99 m²677 m05-12-20245.650.000 kr.57.071 kr./m²
Buddinge Hovedgade 193
2860 Søborg		97 m²719 m01-05-20243.985.000 kr.41.082 kr./m²
Ærtekrogen 2
2860 Søborg		104 m²319 m23-07-20265.795.000 kr.55.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden