Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Sperrestrupvej 48

Villa · 227 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 3.018 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
3018 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.049.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.713.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.300 kr/m².5.361.600 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3018 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering9.613.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1265,99 pct. siden okt. 1992
493k2,8M5,1M7,3M9,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 1992703.750 kr.I dag · vores estimat9.613.171 kr.Markedet · 19921.541.784 kr.Markedet · 19931.157.927 kr.Markedet · 19941.195.382 kr.Markedet · 19951.231.248 kr.Markedet · 1996492.817 kr.Markedet · 19971.458.021 kr.Markedet · 19981.806.466 kr.Markedet · 19991.939.034 kr.Markedet · 20002.066.154 kr.Markedet · 20012.299.964 kr.Markedet · 20022.415.053 kr.Markedet · 20032.862.016 kr.Markedet · 20042.196.225 kr.Markedet · 20054.436.034 kr.Markedet · 20064.316.859 kr.Markedet · 20074.288.711 kr.Markedet · 20084.390.861 kr.Markedet · 20094.301.650 kr.Markedet · 20103.146.901 kr.Markedet · 20113.647.890 kr.Markedet · 20123.271.751 kr.Markedet · 20133.542.562 kr.Markedet · 20143.681.032 kr.Markedet · 20154.092.583 kr.Markedet · 20164.507.312 kr.Markedet · 20174.145.701 kr.Markedet · 20184.406.524 kr.Markedet · 20194.573.369 kr.Markedet · 20204.839.413 kr.Markedet · 20214.990.822 kr.Markedet · 20225.698.381 kr.Markedet · 20235.744.689 kr.Markedet · 20245.682.945 kr.Markedet · 20255.751.272 kr.Markedet · 20266.350.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1992 · Alm. Salg
703.750 kr.
I dag · vores estimat
9.613.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 1992okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017703.750 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 9
3650 Ølstykke		202 m²2,3 km05-05-20255.950.000 kr.29.455 kr./m²
Tværmosen 3
3650 Ølstykke		195 m²2,1 km09-11-20257.500.000 kr.38.462 kr./m²
Havrevænget 12
3650 Ølstykke		189 m²2,1 km05-08-20244.600.000 kr.24.339 kr./m²
Stationsvej 53
3650 Ølstykke		202 m²2,7 km18-07-20246.975.000 kr.34.530 kr./m²
Tostedvej 10
3650 Ølstykke		242 m²3,1 km19-09-20245.100.000 kr.21.074 kr./m²
Vesterled 2F
3650 Ølstykke		236 m²3,4 km11-12-20244.990.000 kr.21.144 kr./m²
Rytterbakken 26
3650 Ølstykke		196 m²2,7 km13-05-20253.400.000 kr.17.347 kr./m²
Rytterbakken 3
3650 Ølstykke		196 m²2,7 km01-05-20266.500.000 kr.33.163 kr./m²
Ørnebjergvej 14
3650 Ølstykke		195 m²2,8 km31-07-20263.751.000 kr.19.236 kr./m²
Ryttervænget 9
3650 Ølstykke		200 m²2,9 km02-02-20254.850.000 kr.24.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden