Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Spettrupvej 11

Villa · 259 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 5.800 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
5800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.734 kr/m².3.114.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)5800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.052.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,61 pct. siden mar. 2001
262k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202419. mar. 20012.100.000 kr.I dag · vores estimat5.052.749 kr.Markedet · 19921.470.861 kr.Markedet · 19931.195.285 kr.Markedet · 1994315.721 kr.Markedet · 19951.297.331 kr.Markedet · 1996339.031 kr.Markedet · 19971.158.507 kr.Markedet · 1998413.105 kr.Markedet · 19992.414.139 kr.Markedet · 2000939.911 kr.Markedet · 20012.370.368 kr.Markedet · 20021.531.467 kr.Markedet · 20031.765.344 kr.Markedet · 20041.821.288 kr.Markedet · 20052.448.845 kr.Markedet · 20062.483.810 kr.Markedet · 20072.561.510 kr.Markedet · 20083.400.411 kr.Markedet · 20092.522.401 kr.Markedet · 20102.521.365 kr.Markedet · 20112.772.336 kr.Markedet · 20122.303.805 kr.Markedet · 20132.490.285 kr.Markedet · 20141.304.583 kr.Markedet · 20151.490.804 kr.Markedet · 20162.148.664 kr.Markedet · 20172.987.565 kr.Markedet · 20181.615.383 kr.Markedet · 20192.515.149 kr.Markedet · 20203.115.770 kr.Markedet · 20214.162.389 kr.Markedet · 20223.969.175 kr.Markedet · 20233.966.585 kr.Markedet · 20243.999.219 kr.Markedet · 20255.124.315 kr.Markedet · 20263.576.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2001 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.052.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1986Bygget
  • 1985feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 7
8722 Hedensted		239 m²648 m30-04-20253.100.000 kr.12.971 kr./m²
Østre Ringgade 57
8722 Hedensted		260 m²1,3 km25-07-20253.240.000 kr.12.462 kr./m²
Ringvænget 6
8722 Hedensted		240 m²843 m14-05-20242.460.000 kr.10.250 kr./m²
Humlehaven 2
8722 Hedensted		231 m²611 m09-09-20243.875.000 kr.16.775 kr./m²
Remmerslundvej 14
8722 Hedensted		220 m²686 m08-02-20261.050.000 kr.4.773 kr./m²
Grønnevang 18
8722 Hedensted		239 m²1,4 km31-03-20254.595.000 kr.19.226 kr./m²
Ringparken 16
8722 Hedensted		232 m²1,2 km25-02-20252.875.000 kr.12.392 kr./m²
Valenciavej 11B
8722 Hedensted		267 m²2,0 km28-09-20253.300.000 kr.12.360 kr./m²
Ved Bækken 67
8722 Hedensted		239 m²1,7 km11-06-20242.800.000 kr.11.715 kr./m²
Årupvej 9
8722 Hedensted		267 m²2,3 km01-10-20253.850.000 kr.14.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden