Spettrupvej 36, Spettrup

Villa · 117 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.551 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2016. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1551 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.688 kr/m².2.074.700 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.154.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,71 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.154.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2007apr.Ejerskifte
2006sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1998majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 20 8722 Hedensted	116 m²	2,9 km	27-02-2024	1.560.000 kr.	13.448 kr./m²
Kløvervej 5 8722 Hedensted	112 m²	2,7 km	24-02-2026	2.045.000 kr.	18.259 kr./m²
Irisvej 7 8722 Hedensted	116 m²	3,1 km	19-06-2024	1.587.000 kr.	13.681 kr./m²
Ringvænget 35 8722 Hedensted	120 m²	3,0 km	22-05-2025	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Lysagervænget 25 8722 Hedensted	122 m²	2,9 km	08-12-2024	2.130.000 kr.	17.459 kr./m²
Humlevej 20 8722 Hedensted	132 m²	2,6 km	31-01-2024	1.600.000 kr.	12.121 kr./m²
Rørkærvej 85 8722 Hedensted	124 m²	3,2 km	04-11-2025	2.475.000 kr.	19.960 kr./m²
Rørtoften 4 8722 Hedensted	120 m²	3,5 km	20-11-2024	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Ved Bækken 21 8722 Hedensted	110 m²	3,4 km	07-04-2026	2.630.000 kr.	23.909 kr./m²
Ved Bækken 8 8722 Hedensted	110 m²	3,4 km	08-10-2025	2.695.000 kr.	24.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu