Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Spigerborgade 12

Rækkehus · 230 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 230 m², grund på 477 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 1999. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
477 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.852.000 kr.
Offentlig grundværdi
894.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.701 kr/m².2.905.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk230 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.183.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,05 pct. siden dec. 2001
300k2,0M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202426. dec. 20012.400.514 kr.I dag · vores estimat2.183.191 kr.Markedet · 19921.273.740 kr.Markedet · 19931.428.070 kr.Markedet · 19941.007.630 kr.Markedet · 19951.717.870 kr.Markedet · 19961.706.600 kr.Markedet · 19971.749.610 kr.Markedet · 19981.486.260 kr.Markedet · 19991.834.020 kr.Markedet · 20001.287.770 kr.Markedet · 20011.326.870 kr.Markedet · 20021.980.990 kr.Markedet · 20032.000.080 kr.Markedet · 20041.647.950 kr.Markedet · 20052.325.070 kr.Markedet · 20062.210.990 kr.Markedet · 20072.951.590 kr.Markedet · 20083.244.380 kr.Markedet · 20094.051.220 kr.Markedet · 20103.143.410 kr.Markedet · 20113.417.110 kr.Markedet · 20122.242.500 kr.Markedet · 20132.994.140 kr.Markedet · 20142.787.600 kr.Markedet · 20151.972.250 kr.Markedet · 20162.817.500 kr.Markedet · 20172.268.260 kr.Markedet · 20182.578.990 kr.Markedet · 20193.077.170 kr.Markedet · 20202.804.850 kr.Markedet · 20214.498.110 kr.Markedet · 20223.162.040 kr.Markedet · 20232.730.560 kr.Markedet · 20244.559.980 kr.Markedet · 20253.520.840 kr.Markedet · 20263.362.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2001 · Alm. Salg
2.400.514 kr.
I dag · vores estimat
2.183.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg2.400.514 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spigerborgade 14
6800 Varde		127 m²12 m17-04-20243.325.000 kr.26.181 kr./m²
Storegade 73
6800 Varde		209 m²64 m13-11-20236.600.000 kr.31.579 kr./m²
Bastrupsvej 8
6800 Varde		158 m²311 m14-08-20242.350.000 kr.14.873 kr./m²
Stausvej 20
6800 Varde		160 m²412 m19-06-20262.450.000 kr.15.312 kr./m²
Bastrupsvej 16
6800 Varde		151 m²290 m27-03-20252.335.000 kr.15.464 kr./m²
Bakkevej 16A, Varde
6800 Varde		162 m²1,1 km01-05-20251.518.000 kr.9.370 kr./m²
Lundvej 45
6800 Varde		137 m²583 m20-08-20242.150.000 kr.15.693 kr./m²
Hyldesti 17
6800 Varde		127 m²448 m06-05-20243.325.000 kr.26.181 kr./m²
Grydergade 3E
6800 Varde		121 m²290 m09-03-20262.100.000 kr.17.355 kr./m²
Smedegade 24
6800 Varde		116 m²126 m28-08-20242.900.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden