Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6800 Varde

Spigerborgade 14

Rækkehus · 127 m² · bygget 1824

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 203 m², 4 værelser, opført i 1824, renoveret i 2013. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1824
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.492 kr/m².2.144.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1824 (202 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Energi A2010 på 1824-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.529.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,91 pct. siden jan. 2020
166k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20203.050.000 kr.13. jun. 20243.325.000 kr.I dag · vores estimat2.529.950 kr.Markedet · 1992703.326 kr.Markedet · 1993788.543 kr.Markedet · 1994556.387 kr.Markedet · 1995948.563 kr.Markedet · 1996942.340 kr.Markedet · 1997966.089 kr.Markedet · 1998820.674 kr.Markedet · 19991.012.698 kr.Markedet · 2000711.073 kr.Markedet · 2001732.663 kr.Markedet · 20021.093.851 kr.Markedet · 20031.104.392 kr.Markedet · 2004909.955 kr.Markedet · 20051.283.843 kr.Markedet · 20061.220.851 kr.Markedet · 20071.629.791 kr.Markedet · 20081.791.462 kr.Markedet · 20092.236.978 kr.Markedet · 20101.735.709 kr.Markedet · 20111.886.839 kr.Markedet · 20121.238.250 kr.Markedet · 20131.653.286 kr.Markedet · 20141.539.240 kr.Markedet · 20151.089.025 kr.Markedet · 20161.555.750 kr.Markedet · 20171.252.474 kr.Markedet · 20181.424.051 kr.Markedet · 20191.699.133 kr.Markedet · 20201.796.161 kr.Markedet · 20212.483.739 kr.Markedet · 20221.745.996 kr.Markedet · 20231.507.744 kr.Markedet · 20242.517.902 kr.Markedet · 20251.944.116 kr.Markedet · 20261.856.867 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
13. jun. 2024 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.529.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte3.050.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1824Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldesti 17
6800 Varde		127 m²454 m06-05-20243.325.000 kr.26.181 kr./m²
Grydergade 3E
6800 Varde		121 m²287 m09-03-20262.100.000 kr.17.355 kr./m²
Smedegade 17
6800 Varde		117 m²184 m11-11-20232.050.000 kr.17.521 kr./m²
Smedegade 24
6800 Varde		116 m²137 m28-08-20242.900.000 kr.25.000 kr./m²
Morbærlunden 21
6800 Varde		119 m²430 m25-08-20251.350.000 kr.11.345 kr./m²
Ved Banen 3
6800 Varde		116 m²360 m06-07-20261.500.000 kr.12.931 kr./m²
Vinkelvej 9E
6800 Varde		130 m²929 m28-01-20252.220.000 kr.17.077 kr./m²
Vinkelvej 9K
6800 Varde		130 m²934 m14-01-20252.275.000 kr.17.500 kr./m²
Lundvej 45
6800 Varde		137 m²591 m20-08-20242.150.000 kr.15.693 kr./m²
Morbærlunden 24
6800 Varde		110 m²401 m25-04-20241.575.000 kr.14.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden