Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Spiræavej 2, Blåkær

Fritidshus · 102 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 891 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2019. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
934.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i BlåkærMedian pris/m² for fritidshus i Blåkær (8420, sidste 24 mdr.): 27.569 kr/m² × 102 m².2.812.038 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.552.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,49 pct. siden sep. 2017
201k908k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.015.000 kr.I dag · vores estimat2.552.661 kr.Markedet · 1992510.000 kr.Markedet · 1993201.042 kr.Markedet · 1994318.852 kr.Markedet · 1995497.148 kr.Markedet · 1996453.390 kr.Markedet · 1997469.200 kr.Markedet · 1998440.436 kr.Markedet · 1999602.616 kr.Markedet · 2000755.820 kr.Markedet · 20011.363.740 kr.Markedet · 2002716.652 kr.Markedet · 2003876.180 kr.Markedet · 2004882.096 kr.Markedet · 20051.324.572 kr.Markedet · 20061.552.134 kr.Markedet · 20072.046.936 kr.Markedet · 20081.512.966 kr.Markedet · 20091.378.428 kr.Markedet · 20101.253.580 kr.Markedet · 20111.682.286 kr.Markedet · 20121.783.572 kr.Markedet · 20131.450.032 kr.Markedet · 20142.312.748 kr.Markedet · 20151.467.270 kr.Markedet · 20161.327.224 kr.Markedet · 20171.275.000 kr.Markedet · 20181.410.048 kr.Markedet · 20191.486.548 kr.Markedet · 20201.497.054 kr.Markedet · 20211.893.018 kr.Markedet · 20222.353.854 kr.Markedet · 20232.516.850 kr.Markedet · 20242.484.210 kr.Markedet · 20252.593.044 kr.Markedet · 20263.028.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.015.000 kr.
I dag · vores estimat
2.552.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spiræavej 1, Blåkær
8420 Knebel		122 m²37 m16-11-20231.500.000 kr.12.295 kr./m²
Spiræavej 25, Blåkær
8420 Knebel		86 m²357 m28-12-20232.275.000 kr.26.453 kr./m²
Spiræavej 45, Blåkær
8420 Knebel		68 m²437 m29-05-20241.480.000 kr.21.765 kr./m²
Spiræavej 31, Blåkær
8420 Knebel		60 m²389 m31-03-20261.615.000 kr.26.917 kr./m²
Zion 31, Landborup
8420 Knebel		106 m²248 m14-06-20262.800.000 kr.26.415 kr./m²
Lerbakken 27, Landborup
8420 Knebel		104 m²429 m25-06-20262.850.000 kr.27.404 kr./m²
Solbakken 21, Landborup
8420 Knebel		99 m²390 m04-06-20263.145.000 kr.31.768 kr./m²
Elmevej 16, Blåkær
8420 Knebel		105 m²642 m13-03-20242.700.000 kr.25.714 kr./m²
Myntevej 10, Blåkær
8420 Knebel		93 m²214 m06-08-20242.095.000 kr.22.527 kr./m²
Bindeleddet 16, Landborup
8420 Knebel		107 m²784 m27-08-20262.350.000 kr.21.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden