Spiræavej 22, Blåkær

Fritidshus · 61 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.510 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i BlåkærMedian pris/m² for fritidshus i Blåkær (8420, sidste 24 mdr.): 27.569 kr/m² × 61 m².1.681.709 kr.
2Vores vurdering1.542.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-37,28 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.690.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.459.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.542.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.459.500 kr.
2019sep.Ejerskifte1.690.000 kr.
2004okt.Ejerandel overdraget
okt.Ejerandel overdraget
1994aug.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spiræavej 31, Blåkær 8420 Knebel	60 m²	108 m	31-03-2026	1.615.000 kr.	26.917 kr./m²
Spiræavej 45, Blåkær 8420 Knebel	68 m²	169 m	29-05-2024	1.480.000 kr.	21.765 kr./m²
Spiræavej 25, Blåkær 8420 Knebel	86 m²	122 m	28-12-2023	2.275.000 kr.	26.453 kr./m²
Spiræavej 1, Blåkær 8420 Knebel	122 m²	292 m	16-11-2023	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Myntevej 18, Blåkær 8420 Knebel	62 m²	175 m	13-01-2025	1.025.000 kr.	16.532 kr./m²
Bindeleddet 4, Landborup 8420 Knebel	64 m²	422 m	01-04-2026	1.545.000 kr.	24.141 kr./m²
Poppelvænget 10, Dejret 8420 Knebel	62 m²	761 m	07-12-2025	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Bellisvænget 1, Dejret 8420 Knebel	65 m²	433 m	28-12-2023	1.380.000 kr.	21.231 kr./m²
Lådenbjerg 23, Landborup 8420 Knebel	55 m²	246 m	31-12-2024	1.920.000 kr.	34.909 kr./m²
Vestre Strandvej 17, Dejret 8420 Knebel	56 m²	473 m	27-01-2025	1.550.000 kr.	27.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu