Spiræavej 47, Blåkær

Fritidshus · 80 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 1999, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 695.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i BlåkærMedian pris/m² for fritidshus i Blåkær (8420, sidste 24 mdr.): 27.569 kr/m² × 80 m².2.205.520 kr.
2Vores vurdering2.220.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1305,18 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 158.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.220.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2005Ombygning
1999majSolgt, alm. frit salg158.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spiræavej 25, Blåkær 8420 Knebel	86 m²	88 m	28-12-2023	2.275.000 kr.	26.453 kr./m²
Spiræavej 45, Blåkær 8420 Knebel	68 m²	19 m	29-05-2024	1.480.000 kr.	21.765 kr./m²
Spiræavej 31, Blåkær 8420 Knebel	60 m²	47 m	31-03-2026	1.615.000 kr.	26.917 kr./m²
Spiræavej 1, Blåkær 8420 Knebel	122 m²	422 m	16-11-2023	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Zion 45, Landborup 8420 Knebel	80 m²	205 m	24-07-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Snerlevej 9, Blåkær 8420 Knebel	80 m²	384 m	20-08-2025	1.850.000 kr.	23.125 kr./m²
Lådenbjerg 31, Landborup 8420 Knebel	80 m²	498 m	18-03-2026	2.375.000 kr.	29.688 kr./m²
Vestre Strandvej 39, Blåkær 8420 Knebel	81 m²	423 m	26-06-2025	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Lådenbjerg 14, Landborup 8420 Knebel	83 m²	276 m	05-05-2024	3.300.000 kr.	39.759 kr./m²
Rosenvej 11, Dejret 8420 Knebel	77 m²	529 m	13-04-2025	1.950.000 kr.	25.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu