Spjeldager 1, Sengeløse

Villa · 143 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 764 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.539.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.428.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 143 m².4.114.825 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.961.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,47 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.961.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
1979jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spjeldager 13, Sengeløse 2630 Taastrup	108 m²	84 m	18-11-2024	2.950.000 kr.	27.315 kr./m²
Sognekæret 24, Sengeløse 2630 Taastrup	140 m²	122 m	09-07-2024	4.775.000 kr.	34.107 kr./m²
Vintoften 42, Sengeløse 2630 Taastrup	138 m²	172 m	12-11-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Vintoften 36, Sengeløse 2630 Taastrup	137 m²	210 m	05-10-2025	3.370.000 kr.	24.599 kr./m²
Ved Kæret 11, Sengeløse 2630 Taastrup	150 m²	323 m	04-01-2025	3.850.000 kr.	25.667 kr./m²
Hultoften 33, Sengeløse 2630 Taastrup	149 m²	416 m	04-07-2024	3.795.000 kr.	25.470 kr./m²
Landsbygaden 16, Sengeløse 2630 Taastrup	132 m²	194 m	04-01-2024	3.750.000 kr.	28.409 kr./m²
Landsbygaden 3 2630 Taastrup	130 m²	277 m	09-05-2026	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²
Landsbygaden 12, Sengeløse 2630 Taastrup	125 m²	166 m	23-10-2026	4.475.000 kr.	35.800 kr./m²
Landsbygaden 12, Sengeløse 2630 Taastrup	125 m²	166 m	15-07-2024	3.625.000 kr.	29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu