Spjeldager 5, Sengeløse

Villa · 108 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.708.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.345.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 108 m².3.107.700 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.318.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,97 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 937.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.318.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg937.500 kr.
2002jun.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spjeldager 13, Sengeløse 2630 Taastrup	108 m²	62 m	18-11-2024	2.950.000 kr.	27.315 kr./m²
Landsbygaden 7, Sengeløse 2630 Taastrup	112 m²	232 m	14-03-2027	3.995.000 kr.	35.670 kr./m²
Landsbygaden 7, Sengeløse 2630 Taastrup	112 m²	232 m	25-09-2026	3.995.000 kr.	35.670 kr./m²
Ved Kæret 15, Sengeløse 2630 Taastrup	103 m²	350 m	15-04-2025	3.550.000 kr.	34.466 kr./m²
Sognevangen 12, Sengeløse 2630 Taastrup	100 m²	144 m	18-11-2025	3.377.750 kr.	33.778 kr./m²
Mosekilen 18B, Sengeløse 2630 Taastrup	117 m²	181 m	14-10-2025	3.995.000 kr.	34.145 kr./m²
Birkevej 8B, Sengeløse 2630 Taastrup	110 m²	843 m	18-12-2024	3.100.000 kr.	28.182 kr./m²
Ved Kæret 31, Sengeløse 2630 Taastrup	102 m²	558 m	08-02-2026	3.150.000 kr.	30.882 kr./m²
Midtervej 8, Sengeløse 2630 Taastrup	108 m²	1,2 km	30-01-2024	2.575.000 kr.	23.843 kr./m²
Spangåvej 6, Sengeløse 2630 Taastrup	119 m²	551 m	27-07-2025	3.350.000 kr.	28.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu