Splejservej 13, st. th

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2006
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 438 m²
Bebygget areal: 219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 92.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.566 kr/m².2.156.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSplejservej gns: 16.566 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.659 kr/m²+13,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.981.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+29,17 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.533.630 kr.
29. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.533.630 kr.
26. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.533.630 kr.
I dag · vores estimat: 1.981.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Ejerskifte1.533.630 kr.
aug.Ejerskifte1.533.630 kr.
Bygget
2005sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20061.533.630 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Splejservej 21, 1. tv 8900 Randers C	99 m²	40 m	02-01-2024	1.735.000 kr.	17.525 kr./m²
Splejservej 25, st. tv 8900 Randers C	120 m²	28 m	13-08-2024	1.840.000 kr.	15.333 kr./m²
Thorsgade 35, 12. 71 8900 Randers C	101 m²	365 m	09-11-2025	2.675.000 kr.	26.485 kr./m²
Vognmandsgade 7, 1. 4 8900 Randers C	99 m²	556 m	20-01-2026	2.325.000 kr.	23.485 kr./m²
Nyvangsvej 7, 1. 8900 Randers C	98 m²	494 m	22-11-2023	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Rosengade 3, 1. 8900 Randers C	99 m²	647 m	01-05-2024	2.300.000 kr.	23.232 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 1. 16 8900 Randers C	98 m²	585 m	31-07-2026	2.500.000 kr.	25.510 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 1. 16 8900 Randers C	98 m²	585 m	22-06-2026	2.500.000 kr.	25.510 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, st. 8 8900 Randers C	98 m²	585 m	27-05-2026	2.595.000 kr.	26.480 kr./m²
Markedsgade 18A, st. 8900 Randers C	95 m²	358 m	19-09-2025	1.595.000 kr.	16.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu