Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8900 Randers C

Splejservej 34

Rækkehus · 105 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 47 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2015
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
35 m²
Grundareal
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
128.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.730 kr/m².2.054.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.855.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,47 pct. siden sep. 2019
311k844k1,4M1,9M2,4M19921999200420102013201720202023202630. sep. 20191.550.000 kr.30. sep. 20251.695.000 kr.I dag · vores estimat1.855.552 kr.Markedet · 1992400.470 kr.Markedet · 1994536.340 kr.Markedet · 1995588.105 kr.Markedet · 1999841.155 kr.Markedet · 20001.114.365 kr.Markedet · 2003750.015 kr.Markedet · 20041.538.040 kr.Markedet · 20051.774.920 kr.Markedet · 20081.860.390 kr.Markedet · 20101.773.030 kr.Markedet · 20111.411.410 kr.Markedet · 20121.211.490 kr.Markedet · 20131.861.335 kr.Markedet · 20151.199.520 kr.Markedet · 20161.862.700 kr.Markedet · 20171.395.345 kr.Markedet · 20182.016.000 kr.Markedet · 20191.134.105 kr.Markedet · 20201.871.520 kr.Markedet · 20212.179.275 kr.Markedet · 20221.629.285 kr.Markedet · 20232.443.980 kr.Markedet · 20242.443.035 kr.Markedet · 20251.690.080 kr.Markedet · 20261.931.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.855.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Splejservej 14
8900 Randers C		105 m²42 m01-05-20251.550.000 kr.14.762 kr./m²
Splejservej 4
8900 Randers C		114 m²62 m11-12-20241.695.000 kr.14.868 kr./m²
Splejservej 32
8900 Randers C		126 m²5 m19-01-20262.075.000 kr.16.468 kr./m²
Vinkelstræde 5
8900 Randers C		107 m²510 m11-05-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Vognmandsgade 10
8900 Randers C		103 m²514 m25-08-20252.375.000 kr.23.058 kr./m²
Laurentiigade 4
8900 Randers C		101 m²387 m08-03-20242.350.000 kr.23.267 kr./m²
Nørre Boulevard 12D
8900 Randers C		104 m²689 m02-08-20252.100.000 kr.20.192 kr./m²
Grønnegade 7
8900 Randers C		117 m²298 m25-02-20262.225.000 kr.19.017 kr./m²
Dronningensgade 14K
8900 Randers C		97 m²891 m26-05-2026850.000 kr.8.763 kr./m²
Staldgårdsgade 1A
8900 Randers C		120 m²630 m21-01-20262.825.000 kr.23.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden