Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Spliidsvej 35

Villa · 100 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 601 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1982. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.335 kr/m².2.567.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpliidsvej gns: 14.078 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.082 kr/m²-53,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.987.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+79,32 pct. siden sep. 2006
293k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2006700.000 kr.5. maj 2013900.000 kr.30. jun. 20261.108.400 kr.I dag · vores estimat1.987.608 kr.Markedet · 1992470.400 kr.Markedet · 1993442.300 kr.Markedet · 1994384.300 kr.Markedet · 1995436.900 kr.Markedet · 1996437.400 kr.Markedet · 1997534.000 kr.Markedet · 1998631.000 kr.Markedet · 1999593.300 kr.Markedet · 2000539.600 kr.Markedet · 2001566.500 kr.Markedet · 2002704.500 kr.Markedet · 2003784.100 kr.Markedet · 2004780.000 kr.Markedet · 20051.159.800 kr.Markedet · 2006911.200 kr.Markedet · 20071.105.100 kr.Markedet · 20081.553.400 kr.Markedet · 20091.089.700 kr.Markedet · 2010783.100 kr.Markedet · 20111.463.400 kr.Markedet · 2012927.600 kr.Markedet · 2013991.400 kr.Markedet · 20141.309.200 kr.Markedet · 2015852.000 kr.Markedet · 20161.339.300 kr.Markedet · 20171.287.200 kr.Markedet · 20181.183.100 kr.Markedet · 20191.217.700 kr.Markedet · 20201.602.600 kr.Markedet · 20211.980.900 kr.Markedet · 20222.413.100 kr.Markedet · 20231.629.600 kr.Markedet · 20241.768.300 kr.Markedet · 20251.617.600 kr.Markedet · 20263.399.900 kr.Markedet · 20273.416.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
700.000 kr.
5. maj 2013 · Alm. Salg
900.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.108.400 kr.
I dag · vores estimat
1.987.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, familiehandel1.108.400 kr.
  • 2013majSolgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spliidsvej 21E
9990 Skagen		103 m²241 m18-08-20262.025.000 kr.19.660 kr./m²
Spliidsvej 36
9990 Skagen		130 m²67 m13-04-20261.700.000 kr.13.077 kr./m²
Danevej 50
9990 Skagen		100 m²315 m15-09-20261.285.000 kr.12.850 kr./m²
Jens Winthers Vej 17
9990 Skagen		103 m²293 m16-07-20253.345.000 kr.32.476 kr./m²
Skagavej 21
9990 Skagen		98 m²413 m18-06-20241.450.000 kr.14.796 kr./m²
Rimmervej 47
9990 Skagen		107 m²121 m15-05-20242.225.000 kr.20.794 kr./m²
Jens Winthers Vej 5
9990 Skagen		95 m²365 m06-10-20253.395.000 kr.35.737 kr./m²
Ryttervej 13
9990 Skagen		108 m²204 m21-02-20241.300.000 kr.12.037 kr./m²
Corasvej 29
9990 Skagen		109 m²178 m07-07-20241.050.000 kr.9.633 kr./m²
Østerbyvej 10
9990 Skagen		96 m²624 m11-07-20247.900.000 kr.82.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden