Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Spodsbjergvej 140, Ørkenbjerg

Villa · 160 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 873 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
873 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.117 kr/m².1.928.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpodsbjergvej gns: 10.300 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 11.628 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.386.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+333,27 pct. siden feb. 2017
112k2,0M3,8M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2017320.000 kr.2. maj 2017320.000 kr.I dag · vores estimat1.386.471 kr.Markedet · 1992462.560 kr.Markedet · 1993567.200 kr.Markedet · 1994783.040 kr.Markedet · 1995384.960 kr.Markedet · 1996614.400 kr.Markedet · 1997684.000 kr.Markedet · 1998877.120 kr.Markedet · 1999111.520 kr.Markedet · 2000508.000 kr.Markedet · 20011.181.920 kr.Markedet · 20021.026.400 kr.Markedet · 20031.041.920 kr.Markedet · 2004756.480 kr.Markedet · 20051.008.160 kr.Markedet · 20061.188.640 kr.Markedet · 2007817.120 kr.Markedet · 20081.362.240 kr.Markedet · 20091.559.200 kr.Markedet · 2010712.160 kr.Markedet · 2011819.360 kr.Markedet · 2012150.080 kr.Markedet · 2013868.960 kr.Markedet · 20141.081.280 kr.Markedet · 2015423.040 kr.Markedet · 20161.058.240 kr.Markedet · 20171.082.720 kr.Markedet · 20181.544.480 kr.Markedet · 20191.566.880 kr.Markedet · 20201.095.520 kr.Markedet · 20211.404.480 kr.Markedet · 20221.762.720 kr.Markedet · 20231.162.720 kr.Markedet · 20241.620.320 kr.Markedet · 20251.142.400 kr.Markedet · 20261.669.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg
320.000 kr.
2. maj 2017 · Alm. Salg
320.000 kr.
I dag · vores estimat
1.386.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt på tvangsauktion320.000 kr.
  • feb.Ejerskifte320.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spodsbjergvej 160, Assemose
5900 Rudkøbing		170 m²463 m01-06-20261.750.000 kr.10.294 kr./m²
Spodsbjergvej 207A, Gammel Skrøbelev
5900 Rudkøbing		149 m²573 m26-05-2024750.000 kr.5.034 kr./m²
Spodsbjergvej 54D
5900 Rudkøbing		121 m²3,0 km26-09-20241.395.000 kr.11.529 kr./m²
Spodsbjergvej 32
5900 Rudkøbing		292 m²3,2 km14-05-20243.795.000 kr.12.997 kr./m²
Ørsted Bygade 35
5900 Rudkøbing		166 m²2,1 km29-04-20243.195.000 kr.19.247 kr./m²
Kibshavevej 4, Kulepile
5900 Rudkøbing		158 m²2,9 km14-04-20261.650.000 kr.10.443 kr./m²
Kibshavevej 4, Kulepile
5900 Rudkøbing		158 m²2,9 km10-01-20241.600.000 kr.10.127 kr./m²
Cirklen 3
5900 Rudkøbing		166 m²2,8 km30-05-20242.250.000 kr.13.554 kr./m²
Kulepilevej 7, Kulepile
5900 Rudkøbing		170 m²2,6 km06-11-2025925.000 kr.5.441 kr./m²
Birkevænget 6
5900 Rudkøbing		158 m²3,1 km29-01-20251.975.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden