Spodsbjergvej 27

Villa · 140 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 496 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.665 kr/m².1.360.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSpodsbjergvej gns: 10.300 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 11.479 kr/m²-10,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.371.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,00 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2003 · Alm. Salg: 424.475 kr.
I dag · vores estimat: 1.371.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt på tvangsauktion424.475 kr.
1998majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spodsbjergvej 54D 5900 Rudkøbing	121 m²	263 m	26-09-2024	1.395.000 kr.	11.529 kr./m²
Spodsbjergvej 207A, Gammel Skrøbelev 5900 Rudkøbing	149 m²	2,7 km	26-05-2024	750.000 kr.	5.034 kr./m²
Spodsbjergvej 160, Assemose 5900 Rudkøbing	170 m²	3,7 km	01-06-2026	1.750.000 kr.	10.294 kr./m²
Schnohrsvej 19 5900 Rudkøbing	140 m²	350 m	05-09-2024	1.300.000 kr.	9.286 kr./m²
Rolighedsvej 36 5900 Rudkøbing	143 m²	278 m	01-03-2025	1.050.000 kr.	7.343 kr./m²
Vindrosen 3 5900 Rudkøbing	140 m²	603 m	30-10-2025	1.450.000 kr.	10.357 kr./m²
Æblevænget 1 5900 Rudkøbing	134 m²	323 m	17-06-2025	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Kastanievej 20 5900 Rudkøbing	137 m²	497 m	11-06-2025	1.585.000 kr.	11.569 kr./m²
Æblevænget 6 5900 Rudkøbing	147 m²	311 m	29-04-2025	1.425.000 kr.	9.694 kr./m²
Haverne 17 5900 Rudkøbing	135 m²	467 m	16-12-2025	1.700.000 kr.	12.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu