Spongparken 10

Rækkehus · 96 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 302 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 302 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 861.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.060 kr/m².2.229.400 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.200.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,33 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.200.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2023majEjerskifte1.600.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spongparken 16 8362 Hørning	94 m²	43 m	31-07-2025	2.120.000 kr.	22.553 kr./m²
Spongparken 43 8362 Hørning	144 m²	147 m	15-05-2026	3.450.000 kr.	23.958 kr./m²
Kløvervej 11A 8362 Hørning	96 m²	1,1 km	09-01-2025	1.945.000 kr.	20.260 kr./m²
Rosenvænget 21 8362 Hørning	93 m²	905 m	04-03-2024	2.025.000 kr.	21.774 kr./m²
Toftevej 42A 8362 Hørning	102 m²	693 m	02-04-2025	2.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Rosenvænget 111 8362 Hørning	93 m²	971 m	08-08-2025	1.780.000 kr.	19.140 kr./m²
Hørninggårdsvej 9 8362 Hørning	105 m²	534 m	01-09-2024	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Brunhøj 2B 8362 Hørning	93 m²	1,1 km	15-03-2025	2.100.000 kr.	22.581 kr./m²
Brunhøj 29B 8362 Hørning	93 m²	1,1 km	21-10-2025	2.150.000 kr.	23.118 kr./m²
Brunhøj 29A 8362 Hørning	93 m²	1,1 km	30-03-2025	2.099.000 kr.	22.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu