Spongparken 43

Rækkehus · 144 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 466 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 466 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.040.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.232 kr/m².2.848.300 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.337.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,26 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.337.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
sep.Ejerskifte
2021apr.Solgt, alm. frit salg3.000.000 kr.
2007Bygget
2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spongparken 10 8362 Hørning	96 m²	147 m	18-05-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²
Spongparken 16 8362 Hørning	94 m²	112 m	31-07-2025	2.120.000 kr.	22.553 kr./m²
Rosenvænget 7 8362 Hørning	145 m²	743 m	03-11-2025	2.800.000 kr.	19.310 kr./m²
Rosenvænget 23 8362 Hørning	130 m²	749 m	18-05-2025	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²
Rosenvænget 57 8362 Hørning	121 m²	724 m	22-05-2026	2.250.000 kr.	18.595 kr./m²
Østergårds Alle 279 8362 Hørning	142 m²	2,0 km	24-08-2025	3.475.000 kr.	24.472 kr./m²
Østergårds Alle 271 8362 Hørning	142 m²	2,0 km	03-11-2025	3.695.000 kr.	26.021 kr./m²
Østergårds Alle 281 8362 Hørning	140 m²	2,0 km	07-03-2024	3.095.000 kr.	22.107 kr./m²
Østergårds Alle 285 8362 Hørning	140 m²	2,0 km	09-07-2025	3.350.000 kr.	23.929 kr./m²
Hvedemarken 20 8362 Hørning	131 m²	1,5 km	04-09-2026	2.498.000 kr.	19.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu