Spongparken 47

Rækkehus · 151 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 279 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.097.000 kr.
Offentlig grundværdi: 928.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.103 kr/m².3.081.900 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.526.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,09 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.526.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spongparken 43 8362 Hørning	144 m²	36 m	15-05-2026	3.450.000 kr.	23.958 kr./m²
Spongparken 10 8362 Hørning	96 m²	152 m	18-05-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²
Spongparken 16 8362 Hørning	94 m²	125 m	31-07-2025	2.120.000 kr.	22.553 kr./m²
Rosenvænget 7 8362 Hørning	145 m²	756 m	03-11-2025	2.800.000 kr.	19.310 kr./m²
Rosenvænget 23 8362 Hørning	130 m²	758 m	18-05-2025	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²
Østergårds Alle 375 8362 Hørning	152 m²	2,0 km	16-08-2026	4.099.000 kr.	26.967 kr./m²
Østergårds Alle 86 8362 Hørning	150 m²	2,2 km	06-08-2025	3.425.000 kr.	22.833 kr./m²
Rosenvænget 57 8362 Hørning	121 m²	729 m	22-05-2026	2.250.000 kr.	18.595 kr./m²
Østergårds Alle 48 8362 Hørning	155 m²	2,2 km	23-06-2024	3.550.000 kr.	22.903 kr./m²
Østergårds Alle 273 8362 Hørning	142 m²	2,0 km	13-10-2026	3.925.000 kr.	27.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu