Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Sportoften 15, Agedrup

Villa · 156 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
863.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 15.162 kr/m² × 156 m².2.365.272 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.322.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,22 pct. siden feb. 1992
247k816k1,4M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020246. feb. 1992445.929 kr.1. sep. 20261.900.000 kr.I dag · vores estimat2.322.131 kr.Markedet · 1992794.664 kr.Markedet · 1993673.920 kr.Markedet · 1994926.328 kr.Markedet · 1995775.164 kr.Markedet · 1996951.756 kr.Markedet · 19971.175.148 kr.Markedet · 1998764.244 kr.Markedet · 19991.074.840 kr.Markedet · 20001.448.304 kr.Markedet · 20011.041.612 kr.Markedet · 20021.014.468 kr.Markedet · 20031.308.840 kr.Markedet · 20041.341.600 kr.Markedet · 20051.470.300 kr.Markedet · 20061.420.536 kr.Markedet · 20071.950.000 kr.Markedet · 20081.827.384 kr.Markedet · 20091.751.412 kr.Markedet · 20102.054.208 kr.Markedet · 20112.241.876 kr.Markedet · 20121.567.644 kr.Markedet · 20131.722.552 kr.Markedet · 20141.625.520 kr.Markedet · 20152.291.796 kr.Markedet · 20161.696.812 kr.Markedet · 20171.634.256 kr.Markedet · 20182.001.012 kr.Markedet · 20192.400.060 kr.Markedet · 20202.191.020 kr.Markedet · 20212.016.612 kr.Markedet · 2022871.416 kr.Markedet · 20232.523.144 kr.Markedet · 20242.316.912 kr.Markedet · 20252.200.380 kr.Markedet · 20262.131.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 1992 · Alm. Salg
445.929 kr.
1. sep. 2026 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.322.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, familiehandel1.900.000 kr.
  • 1992feb.Solgt, familiehandel445.929 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sportoften 4, Agedrup
5320 Agedrup		159 m²86 m07-08-20252.150.000 kr.13.522 kr./m²
Sportoften 19, Agedrup
5320 Agedrup		148 m²25 m05-05-20262.425.000 kr.16.385 kr./m²
Sportoften 2A, Agedrup
5320 Agedrup		188 m²122 m13-05-20252.995.000 kr.15.931 kr./m²
Sportoften 8, Agedrup
5320 Agedrup		101 m²55 m07-02-20241.240.000 kr.12.277 kr./m²
Daltoften 24, Agedrup
5320 Agedrup		158 m²193 m03-04-20252.200.000 kr.13.924 kr./m²
Daltoften 57, Agedrup
5320 Agedrup		161 m²167 m16-04-20242.775.000 kr.17.236 kr./m²
Brolandvej 36, Agedrup
5320 Agedrup		152 m²370 m04-03-20252.775.000 kr.18.257 kr./m²
Daltoften 45, Agedrup
5320 Agedrup		144 m²79 m07-12-20251.980.000 kr.13.750 kr./m²
Brolandvej 69, Agedrup
5320 Agedrup		163 m²357 m30-04-20242.295.000 kr.14.080 kr./m²
Daltoften 49, Agedrup
5320 Agedrup		169 m²86 m16-12-20242.100.000 kr.12.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden