Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Sportoften 19, Agedrup

Villa · 148 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 879 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.058.000 kr.
Offentlig grundværdi
906.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 15.162 kr/m² × 148 m².2.243.976 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.271.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+101,95 pct. siden maj 2003
234k774k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20031.160.000 kr.31. okt. 20191.125.000 kr.I dag · vores estimat2.271.989 kr.Markedet · 1992753.912 kr.Markedet · 1993639.360 kr.Markedet · 1994878.824 kr.Markedet · 1995735.412 kr.Markedet · 1996902.948 kr.Markedet · 19971.114.884 kr.Markedet · 1998725.052 kr.Markedet · 19991.019.720 kr.Markedet · 20001.374.032 kr.Markedet · 2001988.196 kr.Markedet · 2002962.444 kr.Markedet · 20031.241.720 kr.Markedet · 20041.272.800 kr.Markedet · 20051.394.900 kr.Markedet · 20061.347.688 kr.Markedet · 20071.850.000 kr.Markedet · 20081.733.672 kr.Markedet · 20091.661.596 kr.Markedet · 20101.948.864 kr.Markedet · 20112.126.908 kr.Markedet · 20121.487.252 kr.Markedet · 20131.634.216 kr.Markedet · 20141.542.160 kr.Markedet · 20152.174.268 kr.Markedet · 20161.609.796 kr.Markedet · 20171.550.448 kr.Markedet · 20181.898.396 kr.Markedet · 20192.276.980 kr.Markedet · 20202.078.660 kr.Markedet · 20211.913.196 kr.Markedet · 2022826.728 kr.Markedet · 20232.393.752 kr.Markedet · 20242.198.096 kr.Markedet · 20252.087.540 kr.Markedet · 20262.022.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.271.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte
  • 2019okt.Ejerskifte1.125.000 kr.
  • 2003majSolgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sportoften 4, Agedrup
5320 Agedrup		159 m²95 m07-08-20252.150.000 kr.13.522 kr./m²
Sportoften 2A, Agedrup
5320 Agedrup		188 m²131 m13-05-20252.995.000 kr.15.931 kr./m²
Sportoften 8, Agedrup
5320 Agedrup		101 m²59 m07-02-20241.240.000 kr.12.277 kr./m²
Daltoften 45, Agedrup
5320 Agedrup		144 m²68 m07-12-20251.980.000 kr.13.750 kr./m²
Daltoften 54, Agedrup
5320 Agedrup		146 m²282 m17-11-20251.850.000 kr.12.671 kr./m²
Daltoften 41, Agedrup
5320 Agedrup		140 m²38 m12-03-20252.175.000 kr.15.536 kr./m²
Brolandvej 36, Agedrup
5320 Agedrup		152 m²372 m04-03-20252.775.000 kr.18.257 kr./m²
Daltoften 24, Agedrup
5320 Agedrup		158 m²179 m03-04-20252.200.000 kr.13.924 kr./m²
Daltoften 57, Agedrup
5320 Agedrup		161 m²143 m16-04-20242.775.000 kr.17.236 kr./m²
Daltoften 109, Agedrup
5320 Agedrup		134 m²204 m09-10-20241.870.000 kr.13.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden