Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Sportoften 7, Agedrup

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.984.000 kr.
Offentlig grundværdi
890.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 15.162 kr/m² × 136 m².2.062.032 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.105.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,70 pct. siden jun. 2019
215k711k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.120.000 kr.I dag · vores estimat2.105.126 kr.Markedet · 1992692.784 kr.Markedet · 1993587.520 kr.Markedet · 1994807.568 kr.Markedet · 1995675.784 kr.Markedet · 1996829.736 kr.Markedet · 19971.024.488 kr.Markedet · 1998666.264 kr.Markedet · 1999937.040 kr.Markedet · 20001.262.624 kr.Markedet · 2001908.072 kr.Markedet · 2002884.408 kr.Markedet · 20031.141.040 kr.Markedet · 20041.169.600 kr.Markedet · 20051.281.800 kr.Markedet · 20061.238.416 kr.Markedet · 20071.700.000 kr.Markedet · 20081.593.104 kr.Markedet · 20091.526.872 kr.Markedet · 20101.790.848 kr.Markedet · 20111.954.456 kr.Markedet · 20121.366.664 kr.Markedet · 20131.501.712 kr.Markedet · 20141.417.120 kr.Markedet · 20151.997.976 kr.Markedet · 20161.479.272 kr.Markedet · 20171.424.736 kr.Markedet · 20181.744.472 kr.Markedet · 20192.092.360 kr.Markedet · 20201.910.120 kr.Markedet · 20211.758.072 kr.Markedet · 2022759.696 kr.Markedet · 20232.199.664 kr.Markedet · 20242.019.872 kr.Markedet · 20251.918.280 kr.Markedet · 20261.858.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.120.000 kr.
I dag · vores estimat
2.105.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sportoften 19, Agedrup
5320 Agedrup		148 m²102 m05-05-20262.425.000 kr.16.385 kr./m²
Sportoften 4, Agedrup
5320 Agedrup		159 m²30 m07-08-20252.150.000 kr.13.522 kr./m²
Sportoften 8, Agedrup
5320 Agedrup		101 m²53 m07-02-20241.240.000 kr.12.277 kr./m²
Sportoften 2A, Agedrup
5320 Agedrup		188 m²45 m13-05-20252.995.000 kr.15.931 kr./m²
Daltoften 41, Agedrup
5320 Agedrup		140 m²138 m12-03-20252.175.000 kr.15.536 kr./m²
Daltoften 109, Agedrup
5320 Agedrup		134 m²303 m09-10-20241.870.000 kr.13.955 kr./m²
Daltoften 113, Agedrup
5320 Agedrup		133 m²331 m28-05-20262.270.000 kr.17.068 kr./m²
Daltoften 47, Agedrup
5320 Agedrup		129 m²162 m29-10-20251.760.000 kr.13.643 kr./m²
Brolandvej 103, Agedrup
5320 Agedrup		138 m²507 m10-09-20242.050.000 kr.14.855 kr./m²
Daltoften 45, Agedrup
5320 Agedrup		144 m²165 m07-12-20251.980.000 kr.13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden