Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Sportsvænget 1

Villa · 130 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2024. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.488 kr/m².2.168.827 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSportsvænget gns: 10.806 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.171 kr/m²-40,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Energi C rimelig for 1961-bygning · Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.166.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,73 pct. siden jul. 2023
499k966k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.350.000 kr.6. aug. 20262.250.000 kr.I dag · vores estimat2.166.134 kr.Markedet · 1992502.060 kr.Markedet · 1993512.460 kr.Markedet · 1994623.480 kr.Markedet · 1995580.840 kr.Markedet · 1996688.480 kr.Markedet · 1997675.350 kr.Markedet · 1998684.190 kr.Markedet · 1999838.760 kr.Markedet · 2000846.690 kr.Markedet · 2001909.220 kr.Markedet · 2002748.020 kr.Markedet · 2003936.260 kr.Markedet · 2004828.360 kr.Markedet · 20051.073.540 kr.Markedet · 20061.364.480 kr.Markedet · 20071.463.020 kr.Markedet · 20081.656.200 kr.Markedet · 20091.752.790 kr.Markedet · 20101.584.310 kr.Markedet · 20111.480.570 kr.Markedet · 20121.194.570 kr.Markedet · 20131.161.160 kr.Markedet · 20141.198.990 kr.Markedet · 20151.600.690 kr.Markedet · 20161.483.950 kr.Markedet · 20171.451.060 kr.Markedet · 20181.581.970 kr.Markedet · 20191.573.910 kr.Markedet · 20201.945.320 kr.Markedet · 20212.120.040 kr.Markedet · 20222.001.610 kr.Markedet · 20232.125.760 kr.Markedet · 20242.069.210 kr.Markedet · 20252.100.800 kr.Markedet · 20262.186.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
6. aug. 2026 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.166.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2024Ombygning
  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sportsvænget 5
8700 Horsens		153 m²158 m20-11-20251.717.777 kr.11.227 kr./m²
Brøndsalle 3
8700 Horsens		130 m²177 m30-10-20251.401.000 kr.10.777 kr./m²
Frivangsalle 9
8700 Horsens		127 m²182 m21-07-20242.130.000 kr.16.772 kr./m²
Sognegårdsvej 10
8700 Horsens		128 m²305 m23-09-20241.325.000 kr.10.352 kr./m²
Darlingsvej 12
8700 Horsens		130 m²483 m30-04-20263.850.000 kr.29.615 kr./m²
Birkevej 17
8700 Horsens		128 m²380 m02-04-20252.595.000 kr.20.273 kr./m²
Dagnæs Boulevard 43
8700 Horsens		131 m²474 m20-08-20262.575.000 kr.19.656 kr./m²
Dagnæs Strandvej 35
8700 Horsens		131 m²507 m15-05-20242.125.000 kr.16.221 kr./m²
Rypevej 11
8700 Horsens		131 m²563 m10-03-20242.157.000 kr.16.466 kr./m²
Frivangsalle 24
8700 Horsens		134 m²406 m08-10-20251.812.500 kr.13.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden