Sportsvej 21

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², grund på 17.700 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Idrætshal
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 1797 m²
Bebygget areal: 1797 m²
Erhvervsareal: 2853 m²
Grundareal: 17700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 25.000.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.247 kr/m².902.600 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.490.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-77,68 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 6.677.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.490.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerskifte6.677.800 kr.
1975Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skoleparken 13, 1. th 6705 Esbjerg Ø	90 m²	886 m	05-05-2025	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Skoleparken 13, 5. th 6705 Esbjerg Ø	90 m²	886 m	23-01-2025	898.000 kr.	9.978 kr./m²
Skoleparken 11, 7. tv 6705 Esbjerg Ø	90 m²	899 m	20-03-2024	1.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Skoleparken 9, 5. tv 6705 Esbjerg Ø	90 m²	913 m	02-04-2024	955.000 kr.	10.611 kr./m²
Skoleparken 13, st. tv 6705 Esbjerg Ø	93 m²	886 m	03-11-2024	725.000 kr.	7.796 kr./m²
Skoleparken 7, 4. th 6705 Esbjerg Ø	93 m²	926 m	22-02-2025	830.000 kr.	8.925 kr./m²
Skoleparken 27, st. tv 6705 Esbjerg Ø	83 m²	809 m	15-12-2025	848.000 kr.	10.217 kr./m²
Skoleparken 27, 1. tv 6705 Esbjerg Ø	83 m²	809 m	05-01-2025	700.000 kr.	8.434 kr./m²
Skoleparken 25, 1. th 6705 Esbjerg Ø	83 m²	819 m	06-10-2024	650.000 kr.	7.831 kr./m²
Skoleparken 23, 2. th 6705 Esbjerg Ø	83 m²	829 m	11-09-2025	720.000 kr.	8.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu