Sportsvej 28

Villa · 111 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 970 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1993. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.104 kr/m².2.384.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.324.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+185,23 pct. siden jan. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1993 · Alm. Salg: 407.500 kr.
31. mar. 1993 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.324.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993mar.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
jan.Ejerskifte407.500 kr.
Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 5 3300 Frederiksværk	114 m²	196 m	02-04-2025	2.195.000 kr.	19.254 kr./m²
Strandvejen 53 3300 Frederiksværk	107 m²	189 m	02-11-2024	1.525.000 kr.	14.252 kr./m²
Duevej 15 3300 Frederiksværk	114 m²	341 m	30-11-2024	1.995.000 kr.	17.500 kr./m²
H.P. Christensensvej 6 3300 Frederiksværk	105 m²	162 m	26-11-2023	1.935.000 kr.	18.429 kr./m²
Fasanvej 13 3300 Frederiksværk	107 m²	451 m	27-05-2024	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Bjørnebakkevej 28 3300 Frederiksværk	116 m²	447 m	12-03-2025	3.350.000 kr.	28.879 kr./m²
Solvænget 9 3300 Frederiksværk	115 m²	614 m	03-07-2026	3.295.000 kr.	28.652 kr./m²
Strandvejen 81F 3300 Frederiksværk	107 m²	650 m	23-05-2025	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Bjørnebakkevej 12 3300 Frederiksværk	120 m²	400 m	28-07-2024	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Maagevej 20 3300 Frederiksværk	123 m²	188 m	10-06-2024	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu