Sportsvej 3

Villa · 201 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 882 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 2003. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 937.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.093 kr/m².3.467.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSportsvej gns: 23.632 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+48,50 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering3.861.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,70 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.861.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
2003Ombygning
2002sep.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sportsvej 5 7500 Holstebro	236 m²	16 m	16-10-2025	5.100.000 kr.	21.610 kr./m²
Rudesvej 17 7500 Holstebro	197 m²	290 m	11-05-2025	2.900.000 kr.	14.721 kr./m²
Rudesvej 21 7500 Holstebro	195 m²	332 m	19-07-2025	1.815.000 kr.	9.308 kr./m²
Valmuevej 23 7500 Holstebro	198 m²	530 m	26-11-2025	4.600.000 kr.	23.232 kr./m²
Møllevej 18 7500 Holstebro	195 m²	424 m	23-12-2024	3.875.000 kr.	19.872 kr./m²
Tværvej 3 7500 Holstebro	189 m²	206 m	01-06-2025	4.772.500 kr.	25.251 kr./m²
Solbakken 10 7500 Holstebro	194 m²	410 m	28-02-2024	1.800.000 kr.	9.278 kr./m²
Valmuevej 55 7500 Holstebro	200 m²	692 m	04-07-2025	3.850.000 kr.	19.250 kr./m²
Lægårdvej 3 7500 Holstebro	214 m²	265 m	29-05-2026	3.510.000 kr.	16.402 kr./m²
Agerbækvej 9 7500 Holstebro	204 m²	787 m	08-05-2025	2.450.000 kr.	12.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu