Sportsvej 37

Villa · 112 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 954 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 812.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.958 kr/m².2.942.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSportsvej gns: 22.185 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²-15,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.622.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,88 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.622.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sportsvej 40 8600 Silkeborg	107 m²	69 m	13-11-2025	1.935.000 kr.	18.084 kr./m²
Sportsvej 4 8600 Silkeborg	115 m²	284 m	12-11-2025	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²
Sportsvej 5 8600 Silkeborg	101 m²	292 m	22-07-2024	3.550.000 kr.	35.149 kr./m²
Sportsvej 27 8600 Silkeborg	165 m²	124 m	22-04-2024	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Grøndalsvej 48 8600 Silkeborg	106 m²	77 m	04-01-2026	3.250.000 kr.	30.660 kr./m²
Sølystvej 65 8600 Silkeborg	112 m²	629 m	18-02-2024	3.495.000 kr.	31.205 kr./m²
Vinkelvej 1 8600 Silkeborg	115 m²	470 m	24-04-2025	3.100.000 kr.	26.957 kr./m²
Nørrevænget 12 8600 Silkeborg	120 m²	155 m	04-05-2025	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Jyllandsgade 12 8600 Silkeborg	110 m²	592 m	25-03-2024	3.395.000 kr.	30.864 kr./m²
Falstersgade 12 8600 Silkeborg	112 m²	751 m	30-06-2024	2.695.000 kr.	24.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu