Sportsvej 40

Villa · 168 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.436 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1996. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.249.000 kr.
Offentlig grundværdi: 816.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.799 kr/m².2.270.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSportsvej gns: 16.071 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8654-snit 11.805 kr/m²+36,10 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.174.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,94 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg: 852.781 kr.
I dag · vores estimat: 2.174.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Ombygning
1995mar.Solgt, alm. frit salg852.781 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sportsvej 30B 8654 Bryrup	176 m²	128 m	03-12-2023	2.775.000 kr.	15.767 kr./m²
Sportsvej 48 8654 Bryrup	134 m²	132 m	31-08-2024	3.225.000 kr.	24.067 kr./m²
Solbrinken 3 8654 Bryrup	172 m²	377 m	31-08-2026	1.950.000 kr.	11.337 kr./m²
Daltoften 7 8654 Bryrup	160 m²	442 m	24-04-2024	1.065.000 kr.	6.656 kr./m²
Tværvej 2 8654 Bryrup	173 m²	639 m	05-12-2023	1.700.000 kr.	9.827 kr./m²
Spættevej 12 8654 Bryrup	176 m²	622 m	01-10-2026	2.650.000 kr.	15.057 kr./m²
Blåmejsevej 11 8654 Bryrup	175 m²	780 m	08-10-2024	2.115.000 kr.	12.086 kr./m²
Agervænget 7 8654 Bryrup	163 m²	971 m	31-05-2026	3.450.000 kr.	21.166 kr./m²
Hovedgaden 55 8654 Bryrup	167 m²	1,2 km	02-05-2024	1.500.000 kr.	8.982 kr./m²
Fasanvej 47 8654 Bryrup	174 m²	939 m	15-12-2023	2.270.000 kr.	13.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu