Sportsvej 44A

Villa · 155 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 2.296 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 2296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.411.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.988 kr/m².2.124.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSportsvej gns: 16.071 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8654-snit 12.160 kr/m²+32,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2296 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.978.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,26 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.978.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
1976Ombygning
1971sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sportsvej 48 8654 Bryrup	134 m²	78 m	31-08-2024	3.225.000 kr.	24.067 kr./m²
Sportsvej 30B 8654 Bryrup	176 m²	186 m	03-12-2023	2.775.000 kr.	15.767 kr./m²
Daltoften 7 8654 Bryrup	160 m²	446 m	24-04-2024	1.065.000 kr.	6.656 kr./m²
Sneppevej 6 8654 Bryrup	157 m²	847 m	24-08-2025	2.110.000 kr.	13.439 kr./m²
Højtoften 4 8654 Bryrup	147 m²	543 m	02-09-2024	1.445.000 kr.	9.830 kr./m²
Daltoften 18 8654 Bryrup	148 m²	624 m	25-04-2024	1.410.000 kr.	9.527 kr./m²
Bakkevej 22 8654 Bryrup	158 m²	860 m	06-11-2025	2.650.000 kr.	16.772 kr./m²
Overdrevet 6 8654 Bryrup	154 m²	991 m	29-05-2025	2.770.000 kr.	17.987 kr./m²
Højtoften 15 8654 Bryrup	144 m²	548 m	14-05-2025	1.594.000 kr.	11.069 kr./m²
Skovvænget 4 8654 Bryrup	149 m²	950 m	05-03-2024	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu