Sportsvej 7, 6740 Bramming — Villa · 149 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 941 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.948.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.992 kr/m².1.839.800 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.667.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,53 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2001 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.667.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1975Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sportsvej 1 6740 Bramming	196 m²	74 m	28-11-2023	2.335.000 kr.	11.913 kr./m²
Plantagevej 19 6740 Bramming	151 m²	106 m	03-04-2025	1.655.000 kr.	10.960 kr./m²
Lunagård 3 6740 Bramming	152 m²	412 m	16-12-2025	2.145.000 kr.	14.112 kr./m²
Westergaards Alle 7 6740 Bramming	147 m²	530 m	13-06-2025	1.775.000 kr.	12.075 kr./m²
Plantagevej 18 6740 Bramming	141 m²	219 m	24-07-2024	1.823.000 kr.	12.929 kr./m²
Tværsigvej 1 6740 Bramming	146 m²	503 m	11-01-2026	1.525.000 kr.	10.445 kr./m²
Tværsigvej 56 6740 Bramming	150 m²	633 m	04-01-2024	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²
Plantagevej 7 6740 Bramming	161 m²	80 m	18-05-2025	1.880.000 kr.	11.677 kr./m²
Mulvadvej 11 6740 Bramming	145 m²	514 m	15-05-2026	2.085.000 kr.	14.379 kr./m²
Drejervej 7 6740 Bramming	145 m²	545 m	20-10-2025	1.125.000 kr.	7.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu