Sporupvej 3

Villa · 140 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.370 kr/m².5.027.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSporupvej gns: 30.743 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-6,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.998.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,33 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.998.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
1975jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oksbølvej 28 4600 Køge	140 m²	177 m	16-02-2024	5.400.000 kr.	38.571 kr./m²
Veggervej 3 4600 Køge	141 m²	275 m	29-04-2024	4.500.000 kr.	31.915 kr./m²
Saltumvej 7 4600 Køge	134 m²	125 m	26-05-2025	4.301.000 kr.	32.097 kr./m²
Padborgvej 7 4600 Køge	140 m²	516 m	11-03-2024	4.925.000 kr.	35.179 kr./m²
Padborgvej 9 4600 Køge	140 m²	533 m	05-05-2025	5.200.000 kr.	37.143 kr./m²
Oddervej 18 4600 Køge	147 m²	139 m	12-11-2024	6.050.000 kr.	41.156 kr./m²
Lønstrupvej 3 4600 Køge	136 m²	350 m	24-07-2025	4.750.000 kr.	34.926 kr./m²
Vandelvej 2 4600 Køge	132 m²	233 m	11-04-2024	3.750.000 kr.	28.409 kr./m²
Dybvadvej 5 4600 Køge	141 m²	648 m	21-12-2023	5.650.000 kr.	40.071 kr./m²
Oddervej 10 4600 Køge	130 m²	174 m	15-03-2025	5.751.000 kr.	44.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu