Sporupvej 7

Villa · 127 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 941 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.587 kr/m².4.564.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSporupvej gns: 30.743 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-6,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.312.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,88 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2006 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.312.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Ejerskifte
2006jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1975Bygget
1972sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulstedvej 2 4600 Køge	128 m²	197 m	27-02-2025	3.995.000 kr.	31.211 kr./m²
Oddervej 10 4600 Køge	130 m²	168 m	15-03-2025	5.751.000 kr.	44.238 kr./m²
Havløkkevej 3 4600 Køge	128 m²	413 m	04-05-2025	4.250.000 kr.	33.203 kr./m²
Havløkkevej 13 4600 Køge	129 m²	358 m	27-10-2025	4.850.000 kr.	37.597 kr./m²
Vandelvej 2 4600 Køge	132 m²	231 m	11-04-2024	3.750.000 kr.	28.409 kr./m²
Saltumvej 7 4600 Køge	134 m²	107 m	26-05-2025	4.301.000 kr.	32.097 kr./m²
Gennervej 9 4600 Køge	129 m²	649 m	23-07-2024	4.100.000 kr.	31.783 kr./m²
Lønstrupvej 3 4600 Køge	136 m²	299 m	24-07-2025	4.750.000 kr.	34.926 kr./m²
Farstrupvej 15 4600 Køge	133 m²	612 m	14-08-2025	4.500.000 kr.	33.835 kr./m²
Oksbølvej 28 4600 Køge	140 m²	203 m	16-02-2024	5.400.000 kr.	38.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu