Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Springbanen 101

Villa · 129 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 503 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1971. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
503 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.531 kr/m².10.679.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.935.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,55 pct. siden jun. 2004
975k3,3M5,6M7,9M10,2M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20043.295.000 kr.I dag · vores estimat9.935.983 kr.Markedet · 1992987.495 kr.Markedet · 1993999.750 kr.Markedet · 1994982.851 kr.Markedet · 19951.036.773 kr.Markedet · 19961.299.030 kr.Markedet · 19971.587.603 kr.Markedet · 19981.648.104 kr.Markedet · 19991.825.608 kr.Markedet · 20001.936.806 kr.Markedet · 20012.274.012 kr.Markedet · 20021.940.547 kr.Markedet · 20032.359.539 kr.Markedet · 20042.434.230 kr.Markedet · 20053.115.608 kr.Markedet · 20064.470.882 kr.Markedet · 20073.310.527 kr.Markedet · 20083.722.682 kr.Markedet · 20093.678.435 kr.Markedet · 20103.945.852 kr.Markedet · 20113.870.000 kr.Markedet · 20123.745.128 kr.Markedet · 20134.069.563 kr.Markedet · 20144.059.372 kr.Markedet · 20154.218.429 kr.Markedet · 20164.728.753 kr.Markedet · 20175.086.341 kr.Markedet · 20185.722.956 kr.Markedet · 20195.528.553 kr.Markedet · 20206.392.466 kr.Markedet · 20217.312.752 kr.Markedet · 20228.227.620 kr.Markedet · 20237.016.826 kr.Markedet · 20247.088.937 kr.Markedet · 20257.728.648 kr.Markedet · 20268.729.301 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2004 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
9.935.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeskovsvej 62
2820 Gentofte		131 m²456 m20-10-20258.800.000 kr.67.176 kr./m²
Anemonevej 64
2820 Gentofte		125 m²613 m05-03-20259.500.000 kr.76.000 kr./m²
Baunelukket 2
2820 Gentofte		134 m²620 m07-11-20249.995.000 kr.74.590 kr./m²
Anemonevej 55
2820 Gentofte		135 m²596 m07-02-20247.850.000 kr.58.148 kr./m²
Kildeskovsvej 55
2820 Gentofte		121 m²512 m16-05-202612.400.000 kr.102.479 kr./m²
Ærenprisvej 21
2820 Gentofte		130 m²1,0 km17-05-202610.800.000 kr.83.077 kr./m²
Resedavej 34
2820 Gentofte		132 m²894 m09-04-202510.995.000 kr.83.295 kr./m²
Høeghsmindevej 16
2820 Gentofte		114 m²186 m27-03-202611.100.000 kr.97.368 kr./m²
Kærmindevej 15
2820 Gentofte		128 m²1,1 km15-11-20237.200.000 kr.56.250 kr./m²
Vemmetofte Alle 32
2820 Gentofte		143 m²286 m14-10-202518.150.000 kr.126.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden