Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Springbanen 107

Villa · 133 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 597 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
597 m²
Indbygget garage
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.103.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.334 kr/m².10.360.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.469.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,76 pct. siden jul. 2023
1,0M3,4M5,8M8,2M10,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20237.600.000 kr.I dag · vores estimat10.469.746 kr.Markedet · 19921.018.115 kr.Markedet · 19931.030.750 kr.Markedet · 19941.013.327 kr.Markedet · 19951.068.921 kr.Markedet · 19961.339.310 kr.Markedet · 19971.636.831 kr.Markedet · 19981.699.208 kr.Markedet · 19991.882.216 kr.Markedet · 20001.996.862 kr.Markedet · 20012.344.524 kr.Markedet · 20022.000.719 kr.Markedet · 20032.432.703 kr.Markedet · 20042.509.710 kr.Markedet · 20053.212.216 kr.Markedet · 20064.609.514 kr.Markedet · 20073.413.179 kr.Markedet · 20083.838.114 kr.Markedet · 20093.792.495 kr.Markedet · 20104.068.204 kr.Markedet · 20113.990.000 kr.Markedet · 20123.861.256 kr.Markedet · 20134.195.751 kr.Markedet · 20144.185.244 kr.Markedet · 20154.349.233 kr.Markedet · 20164.875.381 kr.Markedet · 20175.244.057 kr.Markedet · 20185.900.412 kr.Markedet · 20195.699.981 kr.Markedet · 20206.590.682 kr.Markedet · 20217.539.504 kr.Markedet · 20228.482.740 kr.Markedet · 20237.234.402 kr.Markedet · 20247.308.749 kr.Markedet · 20257.968.296 kr.Markedet · 20268.999.977 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
7.600.000 kr.
I dag · vores estimat
10.469.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1990majEjerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeskovsvej 62
2820 Gentofte		131 m²423 m20-10-20258.800.000 kr.67.176 kr./m²
Baunelukket 2
2820 Gentofte		134 m²565 m07-11-20249.995.000 kr.74.590 kr./m²
Anemonevej 55
2820 Gentofte		135 m²561 m07-02-20247.850.000 kr.58.148 kr./m²
Vemmetofte Alle 32
2820 Gentofte		143 m²267 m14-10-202518.150.000 kr.126.923 kr./m²
Resedavej 34
2820 Gentofte		132 m²850 m09-04-202510.995.000 kr.83.295 kr./m²
Jahnsensvej 23
2820 Gentofte		138 m²738 m01-12-20247.200.000 kr.52.174 kr./m²
Anemonevej 64
2820 Gentofte		125 m²580 m05-03-20259.500.000 kr.76.000 kr./m²
Resedavej 7
2820 Gentofte		133 m²1,1 km19-06-20257.910.000 kr.59.474 kr./m²
Ærenprisvej 21
2820 Gentofte		130 m²961 m17-05-202610.800.000 kr.83.077 kr./m²
Kildeskovsvej 55
2820 Gentofte		121 m²479 m16-05-202612.400.000 kr.102.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden