Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Springbanen 87

Villa · 115 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 366 m², 7 værelser, opført i 1951, renoveret i 1958. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.124 kr/m².9.013.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.733.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+106,22 pct. siden aug. 2008
870k2,9M5,0M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20083.500.000 kr.30. sep. 20213.750.000 kr.I dag · vores estimat7.733.321 kr.Markedet · 1992880.325 kr.Markedet · 1993891.250 kr.Markedet · 1994876.185 kr.Markedet · 1995924.255 kr.Markedet · 19961.158.050 kr.Markedet · 19971.415.305 kr.Markedet · 19981.469.240 kr.Markedet · 19991.627.480 kr.Markedet · 20001.726.610 kr.Markedet · 20012.027.220 kr.Markedet · 20021.729.945 kr.Markedet · 20032.103.465 kr.Markedet · 20042.170.050 kr.Markedet · 20052.777.480 kr.Markedet · 20063.985.670 kr.Markedet · 20072.951.245 kr.Markedet · 20083.318.670 kr.Markedet · 20093.279.225 kr.Markedet · 20103.517.620 kr.Markedet · 20113.450.000 kr.Markedet · 20123.338.680 kr.Markedet · 20133.627.905 kr.Markedet · 20143.618.820 kr.Markedet · 20153.760.615 kr.Markedet · 20164.215.555 kr.Markedet · 20174.534.335 kr.Markedet · 20185.101.860 kr.Markedet · 20194.928.555 kr.Markedet · 20205.698.710 kr.Markedet · 20216.519.120 kr.Markedet · 20227.334.700 kr.Markedet · 20236.255.310 kr.Markedet · 20246.319.595 kr.Markedet · 20256.889.880 kr.Markedet · 20267.781.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.733.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte3.750.000 kr.
  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1958Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høeghsmindevej 16
2820 Gentofte		114 m²217 m27-03-202611.100.000 kr.97.368 kr./m²
Kildeskovsvej 55
2820 Gentofte		121 m²541 m16-05-202612.400.000 kr.102.479 kr./m²
Skrænten 11
2820 Gentofte		114 m²1,0 km02-02-20259.700.000 kr.85.088 kr./m²
Anemonevej 64
2820 Gentofte		125 m²593 m05-03-20259.500.000 kr.76.000 kr./m²
Snerlevej 3
2820 Gentofte		113 m²1,3 km18-03-20246.580.000 kr.58.230 kr./m²
Ledreborg Alle 17
2820 Gentofte		104 m²704 m04-12-202511.700.000 kr.112.500 kr./m²
Violvej 3
2820 Gentofte		108 m²1,0 km06-08-20247.650.000 kr.70.833 kr./m²
Snerlevej 6
2820 Gentofte		112 m²1,3 km10-04-20267.900.000 kr.70.536 kr./m²
Fuglegårdsvej 9B
2820 Gentofte		117 m²1,4 km28-11-20234.800.000 kr.41.026 kr./m²
Kildeskovsvej 62
2820 Gentofte		131 m²484 m20-10-20258.800.000 kr.67.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden