Springenbjergvej 29, Flemløse

Landejendom · 262 m² · bygget 1882

Om boligen

Landejendom på 262 m², grund på 169.604 m², 7 værelser, opført i 1882. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1882
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 262 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 169604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.067.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.559 kr/m².7.075.800 kr.
2Boligareal større end typisk262 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)169604 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering11.523.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,12 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg: 15.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.523.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Ejerskifte
2007mar.Solgt, alm. frit salg15.810.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirke Søbyvej 11, Flemløse 5620 Glamsbjerg	240 m²	879 m	15-03-2026	36.898.000 kr.	153.742 kr./m²
Fladmosevej 37, Flemløse 5620 Glamsbjerg	267 m²	1,6 km	30-04-2025	9.500.000 kr.	35.581 kr./m²
Voldtoftevej 6, Flemløse 5620 Glamsbjerg	286 m²	1,4 km	08-10-2024	3.150.000 kr.	11.014 kr./m²
Hesselbjergvej 15, Bohøj 5620 Glamsbjerg	268 m²	2,2 km	24-06-2025	3.295.000 kr.	12.295 kr./m²
Langgade 111, Flemløse 5620 Glamsbjerg	198 m²	1,3 km	07-05-2025	3.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Voldtoftevej 64, Flemløse 5620 Glamsbjerg	203 m²	1,6 km	16-03-2025	2.215.000 kr.	10.911 kr./m²
Holtevej 37, Holte 5620 Glamsbjerg	247 m²	4,9 km	03-06-2025	3.400.000 kr.	13.765 kr./m²
Brunsmose 4, Voldtofte 5620 Glamsbjerg	180 m²	2,9 km	03-01-2025	1.550.000 kr.	8.611 kr./m²
Vesemosegyden 9, Voldtofte 5620 Glamsbjerg	154 m²	2,7 km	14-05-2025	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²
Holtevej 34, Holte 5620 Glamsbjerg	216 m²	5,2 km	13-12-2023	2.650.000 kr.	12.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu