Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Springenbjergvej 47, Flemløse

Landejendom · 171 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 171 m², grund på 723.601 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 1966. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
723601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
16.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.364.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.424 kr/m².6.730.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)723601 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering12.676.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,14 pct. siden mar. 2014
636k11,8M22,9M34,1M45,2M19941997200120052008201120152019202220259. mar. 201418.960.000 kr.I dag · vores estimat12.676.418 kr.Markedet · 19942.574.234 kr.Markedet · 19951.115.262 kr.Markedet · 19961.221.966 kr.Markedet · 1997636.291 kr.Markedet · 19981.682.640 kr.Markedet · 19991.961.541 kr.Markedet · 20012.685.213 kr.Markedet · 20021.628.604 kr.Markedet · 20037.741.170 kr.Markedet · 2005874.152 kr.Markedet · 20068.485.191 kr.Markedet · 20076.244.749 kr.Markedet · 20085.379.318 kr.Markedet · 20092.640.411 kr.Markedet · 20101.955.727 kr.Markedet · 20111.189.647 kr.Markedet · 20132.020.878 kr.Markedet · 20141.686.915 kr.Markedet · 201523.995.917 kr.Markedet · 20172.493.693 kr.Markedet · 20181.275.660 kr.Markedet · 20191.603.296 kr.Markedet · 20204.687.965 kr.Markedet · 20211.638.522 kr.Markedet · 20226.381.549 kr.Markedet · 20238.429.787 kr.Markedet · 20246.776.730 kr.Markedet · 20251.865.781 kr.Markedet · 202645.244.377 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2014 · Alm. Salg
18.960.000 kr.
I dag · vores estimat
12.676.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2014mar.Solgt, andet18.960.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voldtoftevej 64, Flemløse
5620 Glamsbjerg		203 m²847 m16-03-20252.215.000 kr.10.911 kr./m²
Langgade 111, Flemløse
5620 Glamsbjerg		198 m²2,2 km07-05-20253.600.000 kr.18.182 kr./m²
Vesemosegyden 9, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		154 m²2,7 km14-05-20254.500.000 kr.29.221 kr./m²
Brunsmose 4, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		180 m²3,8 km03-01-20251.550.000 kr.8.611 kr./m²
Odensevej 65, Romerhus
5620 Glamsbjerg		173 m²4,4 km26-09-20242.050.000 kr.11.850 kr./m²
Langerod 21, Langerod
5620 Glamsbjerg		173 m²4,5 km27-06-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Kirke Søbyvej 11, Flemløse
5620 Glamsbjerg		240 m²1,9 km15-03-202636.898.000 kr.153.742 kr./m²
Odensevej 61, Romerhus
5620 Glamsbjerg		138 m²4,2 km06-11-20251.900.000 kr.13.768 kr./m²
Bogensevej 22, Bukkerup
5620 Glamsbjerg		147 m²4,7 km18-02-20252.890.000 kr.19.660 kr./m²
Fladmosevej 37, Flemløse
5620 Glamsbjerg		267 m²1,8 km30-04-20259.500.000 kr.35.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden