Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Sprogøvej 44

Villa · 323 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 323 m², grund på 1.217 m², 9 værelser, opført i 1980, renoveret i 1996. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
323 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
1217 m²
Indbygget carport
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.765.000 kr.
Offentlig grundværdi
137.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.847 kr/m².1.406.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSprogøvej gns: 4.927 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 7.610 kr/m²-35,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk323 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.537.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,51 pct. siden aug. 1994
525k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 1994901.800 kr.I dag · vores estimat1.537.627 kr.Markedet · 19921.068.807 kr.Markedet · 19931.270.359 kr.Markedet · 19941.191.870 kr.Markedet · 1995526.490 kr.Markedet · 19961.354.662 kr.Markedet · 1997935.408 kr.Markedet · 1998766.479 kr.Markedet · 19991.390.515 kr.Markedet · 20001.530.374 kr.Markedet · 20011.090.448 kr.Markedet · 20021.113.381 kr.Markedet · 20031.261.638 kr.Markedet · 20041.431.859 kr.Markedet · 20051.355.954 kr.Markedet · 20061.101.430 kr.Markedet · 20071.908.930 kr.Markedet · 20082.010.998 kr.Markedet · 20091.622.429 kr.Markedet · 20101.333.667 kr.Markedet · 20111.452.208 kr.Markedet · 20121.661.189 kr.Markedet · 20132.448.017 kr.Markedet · 20141.392.776 kr.Markedet · 20151.629.212 kr.Markedet · 20161.768.102 kr.Markedet · 20171.618.876 kr.Markedet · 20181.932.509 kr.Markedet · 20191.715.130 kr.Markedet · 20201.409.249 kr.Markedet · 20211.664.742 kr.Markedet · 20222.410.549 kr.Markedet · 20232.523.276 kr.Markedet · 20241.886.643 kr.Markedet · 20251.463.836 kr.Markedet · 20262.307.189 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 323 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1994 · Alm. Salg
901.800 kr.
I dag · vores estimat
1.537.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Ombygning
  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg901.800 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sprogøvej 27
7680 Thyborøn		216 m²314 m26-11-20241.030.000 kr.4.769 kr./m²
Sprogøvej 40
7680 Thyborøn		176 m²45 m26-02-2026715.000 kr.4.062 kr./m²
Sprogøvej 3A
7680 Thyborøn		171 m²190 m28-08-2025830.000 kr.4.854 kr./m²
Bredgade 22B
7680 Thyborøn		292 m²1,4 km21-11-20243.600.000 kr.12.329 kr./m²
Bredgade 33
7680 Thyborøn		289 m²1,3 km24-06-2026485.000 kr.1.678 kr./m²
Vesterhavsgade 123A
7680 Thyborøn		266 m²862 m25-02-20243.200.000 kr.12.030 kr./m²
Morsøvej 4A
7680 Thyborøn		231 m²362 m10-12-2024900.000 kr.3.896 kr./m²
Jegindøvej 11
7680 Thyborøn		231 m²500 m13-09-2024647.500 kr.2.803 kr./m²
Morsøvej 10
7680 Thyborøn		214 m²430 m27-08-2026822.500 kr.3.843 kr./m²
Samsøvej 2
7680 Thyborøn		223 m²720 m18-06-20261.830.000 kr.8.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden