Sprogøvej 5

Villa · 161 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2011. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 893.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.628 kr/m².2.231.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSprogøvej gns: 14.748 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.546 kr/m²-24,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.466.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,80 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.466.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
2011Ombygning
2003jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sprogøvej 81 6710 Esbjerg V	159 m²	389 m	04-06-2026	2.525.000 kr.	15.881 kr./m²
Sprogøvej 41 6710 Esbjerg V	149 m²	124 m	07-04-2025	1.930.000 kr.	12.953 kr./m²
Sprogøvej 12 6710 Esbjerg V	175 m²	102 m	10-07-2025	2.200.000 kr.	12.571 kr./m²
Sprogøvej 79 6710 Esbjerg V	149 m²	363 m	11-02-2026	1.855.000 kr.	12.450 kr./m²
Sprogøvej 11 6710 Esbjerg V	180 m²	43 m	09-11-2025	2.300.000 kr.	12.778 kr./m²
Sprogøvej 88 6710 Esbjerg V	147 m²	295 m	06-05-2026	2.900.000 kr.	19.728 kr./m²
Sprogøvej 35 6710 Esbjerg V	179 m²	116 m	25-01-2025	2.580.000 kr.	14.413 kr./m²
Sprogøvej 9 6710 Esbjerg V	140 m²	40 m	20-03-2025	1.925.000 kr.	13.750 kr./m²
Sprogøvej 26 6710 Esbjerg V	134 m²	40 m	27-11-2025	2.498.000 kr.	18.642 kr./m²
Sprogøvej 94 6710 Esbjerg V	122 m²	299 m	20-12-2024	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu