Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Sprogøvej 78

Villa · 178 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1993. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
969.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.771 kr/m².779.199 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSprogøvej gns: 4.927 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 7.610 kr/m²-35,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 1993. Signaler: BBR ombygning 1993 (33 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1980-bygning · Prisstigning 116% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering745.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-50,28 pct. siden jul. 1987
289k680k1,1M1,5M1,9M19871995199920032007201120152019202331. jul. 1987695.000 kr.30. nov. 20061.500.000 kr.I dag · vores estimat745.871 kr.Markedet · 1992589.002 kr.Markedet · 1993700.074 kr.Markedet · 1994656.820 kr.Markedet · 1995290.140 kr.Markedet · 1996746.532 kr.Markedet · 1997515.488 kr.Markedet · 1998422.394 kr.Markedet · 1999766.290 kr.Markedet · 2000843.364 kr.Markedet · 2001600.928 kr.Markedet · 2002613.566 kr.Markedet · 2003695.268 kr.Markedet · 2004789.074 kr.Markedet · 2005747.244 kr.Markedet · 2006606.980 kr.Markedet · 20071.051.980 kr.Markedet · 20081.108.228 kr.Markedet · 2009894.094 kr.Markedet · 2010734.962 kr.Markedet · 2011800.288 kr.Markedet · 2012915.454 kr.Markedet · 20131.349.062 kr.Markedet · 2014767.536 kr.Markedet · 2015897.832 kr.Markedet · 2016974.372 kr.Markedet · 2017892.136 kr.Markedet · 20181.064.974 kr.Markedet · 2019945.180 kr.Markedet · 2020776.614 kr.Markedet · 2021917.412 kr.Markedet · 20221.328.414 kr.Markedet · 20231.390.536 kr.Markedet · 20241.039.698 kr.Markedet · 2025806.696 kr.Markedet · 20261.271.454 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1987 · Alm. Salg
695.000 kr.
30. nov. 2006 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
745.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1987jul.Ejerskifte695.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sprogøvej 40
7680 Thyborøn		176 m²168 m26-02-2026715.000 kr.4.062 kr./m²
Sprogøvej 3A
7680 Thyborøn		171 m²390 m28-08-2025830.000 kr.4.854 kr./m²
Sprogøvej 68A
7680 Thyborøn		145 m²131 m29-05-2024545.000 kr.3.759 kr./m²
Sprogøvej 50
7680 Thyborøn		145 m²240 m07-01-2024846.999 kr.5.841 kr./m²
Sprogøvej 27
7680 Thyborøn		216 m²509 m26-11-20241.030.000 kr.4.769 kr./m²
Sprogøvej 10
7680 Thyborøn		133 m²281 m11-03-2025595.000 kr.4.474 kr./m²
Sprogøvej 161
7680 Thyborøn		118 m²114 m09-09-2025600.000 kr.5.085 kr./m²
Morsøvej 4
7680 Thyborøn		184 m²310 m26-01-2025645.000 kr.3.505 kr./m²
Morsøvej 13
7680 Thyborøn		166 m²362 m05-10-20251.250.000 kr.7.530 kr./m²
Furvej 16
7680 Thyborøn		192 m²397 m06-12-2025735.000 kr.3.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden